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Exklusive Stadtvilla in Schwerte - Individuelle Planung trifft moderne Eleganz



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Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
516.999 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
516.999 €
Grundstück
ca. 0 m²
58239 Schwerte - Schwerte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264JQLPEKTPZ

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Stadtvilla in Schwerte bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf 234,29 m² Wohnfläche ein großzügiges und flexibles Raumkonzept, das auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Auf einem 506 m² großen Grundstück entstehen 4 komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familie und Gäste. Die gehobene Ausstattung und die Möglichkeit, den Bodenbelag ganz nach Ihren Vorstellungen zu wählen, lassen keine Wünsche offen. Genießen Sie die Freiheit, Ihr Traumhaus individuell zu gestalten, und profitieren Sie von einem modernen Energiekonzept mit KfW 40 und KfW 55 Standards für maximale Energieeffizienz.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 195.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 234 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
516.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.209,40 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Die Villa wird mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet Ihnen die Freiheit, den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack zu wählen - sei es edles Parkett, pflegeleichter Vinylboden oder gemütlicher Teppichboden. Jeder dieser Bodenbeläge überzeugt durch besondere Vorteile: Parkett steht für Langlebigkeit und zeitlose Eleganz, Vinyl glänzt durch seine Strapazierfähigkeit und einfache Pflege, während Teppichboden Wärme und Komfort vermittelt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur besonders umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Betriebskosten sorgt und ein angenehmes Raumklima schafft. Darüber hinaus profitieren Sie von einer energieeffizienten Bauweise nach KfW 40 und KfW 55, die Ihnen nachhaltige Energieeinsparungen garantiert.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der attraktiven Stadt Schwerte, die mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar, während Sie in der Umgebung zahlreiche Parks und Erholungsgebiete für Ihre Freizeitgestaltung vorfinden. Die ruhige Lage kombiniert das Beste aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen - ideal für Familien und alle, die Lebensqualität schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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