Ihr individuelles Einfamilienhaus in Schwerte - Maßgeschneidert für Ihre Wünsche und mit allkauf Servicegarantie

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
648.539 €
Grundstück
ca. 897 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
648.539 €
Grundstück
ca. 897 m²
58239 Schwerte - Schwerte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QVDE5F9MXB

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause: Ein projektiertes Einfamilienhaus in Schwerte mit 4,0 Zimmern auf großzügigen 166 m² Wohnfläche. Dieses Haus wird ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen geplant und gebaut, sodass es perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Auf einem 897 m² großen Grundstück mit zwei Etagen finden Sie vier Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Besucher. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den exklusiven Charakter dieses Hauses, das Ihnen Komfort und Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet. Unser Projekt- und Baukonzept legt Wert auf Flexibilität und Qualität: Sie bestimmen die Raumaufteilung und Details, allkauf realisiert Ihre Wünsche mit professioneller Unterstützung und garantiert termingerechte Fertigstellung. Dabei profitieren Sie von der modernen Holzrahmenbauweise und dem energieeffizienten KfW55 Standard, der für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch Ihre Heizkosten reduziert und die Umwelt schont. Im Paket inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte: allkauf übernimmt für Sie alle wichtigen Gewerke wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung sowie Elektroinstallation - so können Sie entspannt Ihrem Alltag nachgehen, während Ihr Traumhaus entsteht.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 260.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 897 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
648.539,00 €
Preis/m²
3.906,86 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Schwerte, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Das großzügige Grundstück mit 897 m² bietet viel Platz für Garten und Erholung im Grünen.

Schwerte überzeugt durch seine zentrale Lage mit schneller Anbindung an die umliegenden Städte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Entfernung erreichbar.

Für aktive Freizeitgestaltung stehen Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Verfügung, darunter Wander- und Radwege, Parks sowie kulturelle Angebote - ideal für Familien und Naturliebhaber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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