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Exklusive Stadtvilla in Unna - Individuell geplant und nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
476.549 €
Grundstück
ca. 472 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
476.549 €
Grundstück
ca. 472 m²
58239 Kamen - Kamen-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VNU687IWTQ

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Unna bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf 195,50 m² Wohnfläche genügend Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Das großzügige Grundstück von 472 m² und zwei Etagen gestalten ein elegantes und komfortables Zuhause für Sie und Ihre Familie. Mit drei Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ermöglicht das Haus einen durchdachten Grundriss, der auf Ihre persönlichen Wünsche abgestimmt wird. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein wohnliches Ambiente und höchste Qualität in jedem Detail. Das Projekt ist speziell auf Ihre Vorstellungen ausgelegt: Sie haben die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten, wobei wir Sie mit professionellen Dienstleistungspaketen unterstützen. So entsteht Ihr individuelles Traumhaus, das nicht nur optisch begeistert, sondern auch nachhaltig und energieeffizient nach KfW55 Standard gebaut wird. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für eine energieeffiziente Beheizung und schont dabei die Umwelt - ein moderner Komfort, der sich für Sie langfristig auszahlt.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 130.000 Euro CittyVilla 1 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/city-villa/city-villa-1 Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 472 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
476.549,00 €
Preis/m²
2.431,37 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in Unna, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten.
Sie profitieren von der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen, sodass Sie Familie und Freizeit optimal verbinden können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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