Ihre Chance zur Verwirklichung Ihrer Wünsche - zentral gelegenes Sanierungsobjekt

Das hier angebotene historische Gebäude befindet sich zentral gelegen in der Segeberger Altstadt. Das Haus stammt ungefähr aus dem Jahr 1810, im Jahr 1932 erfolgte ein Anbau und im Jahr 1935 der Einbau des Schornsteins und der Austausch des Fachwerkgiebels durch einen massiven Giebel. Mitte der 1970er Jahre fand eine grundlegende Sanierung des Gebäudes statt. Die Immobilie bietet Ihnen ca. 175 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem 1.224 m² großen Grundstück. Das Erdgeschoss betreten Sie durch die Haustür an der Frontseite des Hauses und gelangen in den Eingangsbereich mit Zugang zu einem Zimmer, zum Wohnzimmer und zum Flur. Vom Flur haben Sie Zutritt zur Küche mit anschließendem Esszimmer, zum Badezimmer, zu zwei Abstellräumen und zur Treppe in das Obergeschoss. Wenn Sie aus der Hintertür treten, liegt zur Linken der Heizungsraum in dem die Ölheizung aus dem Jahr 1977 untergebracht ist. Das Obergeschoss bietet Ihnen vier Zimmer und zwei Abstellräume. Wie für die Altstadthäuser typisch befindet sich der große Garten hinter dem Haus, er ist über mehrere Ebenen terrassenartig angelegt. Das Grundstück bietet Ihnen viele Möglichkeiten mit großem Gestaltungspotenzial. Mit Ideen und handwerklichem Geschick oder guten Handwerkern an Ihrer Seite können Sie diesem Haus mit Potenzial zu neuem Glanz verhelfen. Um sich eine genaue Vorstellung über den Sanierungsaufwand zu machen, bieten wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin vor Ort an.

Sonstiges
Besichtigungstermin Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen zur gewünschten Immobilie einen Besichtigungstermin, bitte sehen Sie vom eigenmächtigen Betreten des Grundstückes ab und akzeptieren die Privatsphäre des Eigentümers. Widerrufsrecht Makler sind per Gesetz seit dem 13. Juni 2014 verpflichtet, Sie über Ihr Widerrufsrecht aufzuklären. Deshalb erhalten Sie vor der Zusendung unseres Exposés die Widerrufsbelehrung. Sobald Sie diese akzeptiert haben, wird Ihnen das ausführliche Exposé automatisch zugestellt. Kaufnebenkosten Der Käufer zahlt die ausgewiesene Courtage, bei Abschluss des Kaufvertrages, an uns. Außerdem fallen Kosten des beurkundenden Notars, gegebenenfalls Kosten für die Änderung der Grundbucheintragungen und die Grunderwerbssteuer an. Richtigkeit der Daten Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den uns vom Eigentümer mitgeteilten Daten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein