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Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
419.000 €
Grundstück
ca. 897 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
419.000 €
Grundstück
ca. 897 m²
23795 Bad Segeberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261A6FWKNTPC

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Objektbeschreibung

Diese Immobilie liegt in bester Lage vom Erholungsgebiet Ihlsee.

Eine Sackgassenlage, das Grundstück nach hinten heraus, kaum einsehbar und ab mittags können Sie sich auf der Terrasse vom stressigen Alltag in der Sonne. erholen....was will man mehr?

Das Haus ist für 2-3 Personen super geeignet.

Der Grundriss mit einem kleinen Esszimmer neben der modernen Einbauküche, der geräumige Wohnbereich inklusive Ofen sowie der beheizte Wintergarten sind Bestandteil dieses niedlichen Objektes.

Zwei Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein Büro im Dachgeschoß runden diesen wunderschönen Bungalow ab.

Für das Auto und Gartengeräte stehen das Carport mit Schuppen oder das Gartenhaus zur Verfügung.

Die Gasheizung ist von 2025 und die Außenrollos werden per Funk gesteuert.

Heizungsart:
Heizkoerper

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 897 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
419.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.190,00 €
Provision
3,57% inkl. Mehrwertsteuer des notariell beurkundeten Kaufpreises, fällig mit der Beurkundung
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1981
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
131.5
Gültig bis
2036-06-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
neuwertige EBKOfen von 2009beheizter WintergartenEsszimmer vom Wohnzimmer getrenntNutzfläche als Büro/Gästezimmer im DGGartenhausAußenrollos per Funk

Lagebeschreibung

Sackgassenlageextrem ruhigKlein Niendorf, Bad Segeberg

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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