Wohnen im Grünen - Attraktiv für Eigennutzer und Investoren

Wohnfläche
ca. 226 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.350.000 €
Grundstück
ca. 291 m²
Wohnfläche
ca. 226 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.350.000 €
Grundstück
ca. 291 m²
82229 Seefeld - Seefeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25SAD93VNCC3

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses beeindruckende Reiheneckhaus, das zum Verkauf steht. Mit einer Wohnfläche von 226 m² und einem Grundstück von 291 m² bietet dieses Haus großzügigen Raum für die ganze Familie. Das Haus verfügt über 8 Zimmer, darunter 5 geräumige Schlafzimmer, verteilt auf 3 Etagen. Die gepflegte und gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Das Haus ist derzeit teilweise für kurze Zeiträume vermietet, was es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit, es in absehbarer Zeit selbst zu nutzen. Die Lage in Seefeld bietet eine ruhige und dennoch zentrumsnahe Wohnatmosphäre. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Reiheneckhaus auch zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.

Sonstiges
Den besten Eindruck dieser Immobilie bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung. Für alle weiteren Fragen und der Vereinbarung einer Besichtigung steht Ihnen unsere Geschäftsführerin Frau Dorothea Kammerscheid persönlich unter 0173 - 35 73 007 zur Verfügung. Der Energieausweis kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Provisionshinweis: 2,38 % Käufer-Provision inkl. MwSt., fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (§656c BGB). Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig abgeschlossenen Kaufvertrag 30 Tage nach dem Erhalt der Maklerrechnung zur Zahlung fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 18.73, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.9, Distanz zum Bus: 0.33

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 226 m²
Grundstück
ca. 291 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.350.000,00 €
Preis/m²
5.973,45 €
Preishinweis
3 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Stellplätze
3
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
69.05
Gültig bis
2029-07-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-07-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
?8 Zimmer
?5 Schlafzimmer
?gehobene Ausstattung
?hochwertigen Fliesen
?Fußbodenheizung
?Gasheizung
?zwei Einbauküchen
?Keller und separater Abstellraum
?Doppelgaragenplatz jeweils 20.000€ und ein Carport 2.000€

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich im charmanten Ort Seefeld, einer beliebten Wohngegend, die sowohl Ruhe als auch hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Nur einen kurzen Fußweg von 4 Minuten entfernt finden Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), was Ihnen eine bequeme und schnelle Fortbewegung ermöglicht.

Der nächste Bahnhof ist lediglich 4 Fahrminuten entfernt, ideal für Pendler und Reisende. Der nächste Flughafen ist in einer knappen Stunde erreichbar, was Ihnen eine ausgezeichnete Verbindung zu nationalen und internationalen Zielen bietet.

Seefeld besticht durch seine idyllische Umgebung und die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe einer ländlich geprägten Umgebung und die hervorragende Infrastruktur einer gut angebundenen Wohnlage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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