Ein Haus fürs Leben - mit Freiraum und Perspektive

Dieses freistehende Einfamilienhaus in erhöhter Lage oberhalb des Seefelder Ortszentrums verbindet durchdachte Architektur, hohe Wohnqualität und zukunftsorientierte Energietechnik. Das 2000 in massiver Bauweise als Niedrigenergiehaus errichtete Gebäude bietet ein großzügiges Raumkonzept mit hellem Wohnbereich, Kaminofen, großzügiger Küche und direktem Zugang zu Balkon, Terrasse und Garten. Im Dachgeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer sowie ein Familienbad mit Badewanne und Dusche. Die Hanglage ermöglicht darüber hinaus vielseitig nutzbare, wohnlich ausgebaute Räume im Untergeschoss mit separatem Zugang - ideal für Homeoffice, Gäste oder heranwachsende Kinder. Besonderen Wert legten die Bauherren auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit: Eine moderne Brennwert-Gastherme, Solarthermie, Photovoltaikanlage (2022), Fußbodenheizungen in zahlreichen Bereichen des Hauses sowie eine Zisterne für Gartenbewässerung und Toilettenspülung sorgen für niedrige Betriebskosten und hohen Wohnkomfort. Der eingewachsene Garten mit Südwest-Terrasse bietet viel Privatsphäre und schöne Ausblicke über Seefeld und die umliegende Landschaft. Eine Doppelgarage sowie zusätzliche Abstellflächen runden dieses gepflegte und vielseitige Zuhause ab. Ein Haus für Menschen, die Wert auf Substanz, Wohnqualität und Flexibilität legen - ohne Schnickschnack, aber mit allem, was wirklich zählt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé zu. ++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. ++

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 57,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 40.00, Distanz zum Bus: 0.30