Zwei freistehende Einfamilienhäuser auf großem Grundstück

Wohnfläche
ca. 188 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
695.000 €
Grundstück
ca. 1387 m²
Wohnfläche
ca. 188 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
695.000 €
Grundstück
ca. 1387 m²
64342 Seeheim-Jugenheim - Seeheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265KQIPGSU1F

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Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Seeheim findet man dieses Anwesen mit zwei von einander unabhängigen Einfamilienhäusern. Das vordere Einfamilienhaus wurde ca. 1900 in Massivbauweise mit Satteldach und unterkellert erstellt. Das Erdgeschoss teilt sich von einem Flur in eine halboffene Wohnküche mit Abstellkammer, einen Essbereich mit angrenzendem Wohnzimmer sowie ein Tageslichtwannenbad mit Dusche und WC. Im Dachgeschoss sind ein Flur und insgesamt 4 Zimmer angeordnet. Von einem der kleineren Zimmer erreicht man einen nach Westen ausgerichteten Balkon. Dieses Objekt ist freiwerdend zum 01.11.2026. Das hintere Einfamilienhaus wurde ca. 1975 ebenfalls in Massivbauweise und voll unterkellert erstellt. Als Besonderheit ist zu nennen, dass der Keller sich als Erdgeschoss darstellt. Als Wohnetage dient das Obergeschoss. Sie teilt sich von einem Flur in ein WC, ein Wannenbad mit WC, eine Küche, ein Wohnzimmer mit anschließendem Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer erreicht man einen nach Westen ausgerichteten Balkon mit Blick in den Garten. Das Erdgeschoss/Kellergeschoss bietet nicht nur Platz für Abstellmöglichkeiten aller Art und die Heizungsanlage, sondern auch für einen wohnlich nutzbaren Raum. Es ist denkbar in dieser Ebene weitere Wohnfläche zu generieren. Dieses Objekt ist frei und nicht vermietet. Zu dem Anwesen gehören ein befestigter Hof, ein sehr großer Garten mit Nebengebäuden und Volieren sowie eine überdachte Abstellmöglichkeit für ein KFZ. Die Immobilien befinden sich teilweise nicht mehr in einem zeitgemäßen Zustand. Verschieden Renovierungs- und Sanierungsarbeiten sind erforderlich.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 188 m²
Grundstück
ca. 1387 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
695.000,00 €
Preis/m²
3.696,81 €
Stellplätze
1
Provision
5,95 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
391.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- weitere wohnliche nutzbare Räume im Untergeschoss

Lagebeschreibung

Seeheim liegt im Naturpark Bergstraße-Odenwald. Sehenswürdigkeiten wie z.B. die Burg Tannenberg, das Alte Rathaus, Schloss Heiligenberg oder das Seeheimer Schloss laden zu zahlreichen Ausflügen ein.

In der Gemeinde gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Metzger und Bäcker. Kindergärten und Schulen u.a. das Schuldorf Bergstraße mit allen Schulzweigen sowie internationaler Schule sind ebenfalls im Ort vorhanden.

Sie haben eine sehr gute Verkehrsanbindung durch den ÖPNV sowie Anschluss an die Autobahnen A5 und A 67 Richtung Frankfurt, Darmstadt, Heidelberg und Mannheim.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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