Seelbach - Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit Charakter und Charme!

Das im Jahr 1970 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 157 m² und befindet sich auf einem Grundstück von 1.041 m². Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne. Der angrenzende offene Essbereich mit Küche lädt zum geselligen Beisammensein ein. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Zwei Stufen führen vom Wohnzimmer hinunter in einen gemütlichen Bereich mit Kamin - ein idealer Rückzugsort. Die großen Fenster bieten auch hier einen beeindruckenden Panoramablick. Vom Wohnzimmer gehen wenige Stufen hinauf in den privaten Bereich des Hauses. Hier befinden sich das Badezimmer, zwei Kinderzimmer, das großzügige Schlafzimmer mit Ankleide. Zur Immobilie gehört eine freistehende Doppelgarage, die praktischerweise über den Keller zugänglich ist. Waschraum, Abstellraum und ein Raum mit Dusche und Bidet, ursprünglich als Sauna vorgesehen, sowie weitere Kellerräume vervollständigen den Kellerbereich. Insgesamt gibt es 6 Räume im Keller. Heizöl EL, Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 419,1 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse H. Bezugsfrei. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin - dieses Haus bietet nicht nur Platz - sondern auch Potenzial für viele Wohnideen.

Sonstiges
Die Makler-Courtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Beim Erwerb dieser Immobilie durch einen Verbraucher gemäß §13 BGB kann der Provisionssatz entsprechend der gesetzlichen Regelung nach unten abweichen (siehe Maklervertrag). Bei den Objektangaben handelt es sich um Fremddaten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg