*Altbau-Zweifamilienhaus mit Renovierungsbedarf Mit Gewerbeteil im Anbau*

Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
248.000 €
Grundstück
ca. 587 m²
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
248.000 €
Grundstück
ca. 587 m²
25337 Elmshorn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YBKZ1Z7BHX

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Objektbeschreibung

Kunststofffenster mit Isolierverglasung, im Erdgeschoss teilweise mit Außenrollläden. Insgesamt sehr einfache Ausstattung. Weitere Ausstattung: Massive Bauweise, Putzfassade, Das Haus hat ein Satteldach mit Tonpfanneneindeckung Der Anbau verfügt über ein Flachdach. Gastherme Baujahr 2016 Energieausweis: Energiebedarfskennwert 356,1 kWh/(m².a) gültig bis 11.01.2036 Einfache Küchen Vollbad mit Duschmöglichkeit und Waschmaschinenanschluss. Ein kleines Duschbad im Dachgeschoss !Bitte unbedingt beachten! **Bei Kontaktaufnahme per E-Mail beachten Sie bitte, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihren vollständigen Namen, Ihre vollständige Postanschrift, sowie Ihre Telefonnummer und eine erreichbare E-Mail-Adresse beinhalten.**

Stichworte
Nutzfläche: 128,00 m², Gesamtfläche: 226,00 m², Grundstücksfront: 18,00 m, Bundesland: Schleswig-Holstein, im Stadtteil gelegen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Grundstück
ca. 587 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
248.000,00 €
Preis/m²
2530.6122 €
Provision
3,570 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
365.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich an einer belebten Straße mit guten öffentlichen Verkehrsanbindungen.
Die Fußgängerzone und auch der Bahnhof sind nur ca. 1,5 km entfernt. Gute Anbindung durch ÖPNV. Zum Anschluss der A23 gelangt man in wenigen Autominuten. Elmshorn hat eine sehr gute Infrastruktur, so dass Sie hier alles für den täglichen Bedarf finden. Sämtliche Schulen sind vorhanden. Auch gibt es ein großes Angebot zur Freizeitgestaltung. Von Sportvereinen über Freibad, Hallenbad, Stadttheater, Kino und vieles mehr. Auch für eine bunte Kulinarik ist gesorgt. Eine schöne Fußgängerzone zum Shoppen ist ebenfalls vorhanden. Sehr beliebt ist außerdem der 2 x wöchentlich stattfindende Wochenmarkt im Zentrum.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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