Bien-Zenker: Ihre Wohlfühloase am südlichen Rand von Hamburg mit guter Anbindung nahe der Elbe

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
748.690 €
Grundstück
ca. 900 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
748.690 €
Grundstück
ca. 900 m²
21217 Seevetal - Over
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 252GIMWUATZZ

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Objektbeschreibung

Das EVOLUTION 161 ist mehr als ein Fertighaus - es ist Ihre persönliche Oase, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Moderne Architektur trifft auf zukunftsorientierte Bauweise und schafft ein einzigartiges Wohnkonzept. Bei Bien-Zenker stehen Ihnen verschiedene Dachformen und Designs zur Auswahl, die Ihren Stil widerspiegeln. Jedes Detail ist anpassbar, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 170 m² und einem 900 m² großen Grundstück bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Die durchdachte Aufteilung mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern ermöglicht eine harmonische Balance zwischen Privatsphäre und Gemeinschaftsbereichen - ideal für das Leben mit Kindern oder Gästen. Das EVOLUTION 161 überzeugt nicht nur durch seine flexible Raumgestaltung, sondern auch durch Komfortdetails. Lichtdurchflutete Räume und große Fenster schaffen eine einladende Atmosphäre. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer Terrasse oder im Garten und erleben Sie die Natur. Die Planung des Hauses umfasst praktische Abstellräume, die für Ordnung sorgen. Sie wählen die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" - das bedeutet maximalen Komfort. Bien-Zenker übernimmt den Hausbau, von den ersten Arbeiten bis zur letzten Fliese. Alle Arbeiten werden professionell ausgeführt, und Sie profitieren von den hohen Standards, die für das staatliche Qualitätssiegel für Nachhaltigkeit erforderlich sind. Dies garantiert ein hochwertiges Zuhause und ermöglicht attraktive KfW-Förderungen. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Sonstiges
Der angegebene Wert zur Grunderwerbsteuer ist ein automatisierter Wert des Portalbetreibers und entspricht nicht der Realität, da die Steuer nur auf den Grundstückswert berechnet wird. Inklusive PV-Anlage und Speicher für die eigene Stromversorgung. Auf Wunsch können alle Kriterien für eine KFN-QNG Förderung erfüllt werden. Hausabbildungen mit Sonderwünschen. Grundrisse können individuell geändert werden. Auf Wunsch ist ein Keller möglich.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 900 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
748.690,00 €
Preis/m²
4.404,06 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Der Grundriss des EVOLUTION 161 ist optimal auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt. Mit drei Schlafzimmern bietet das Haus ausreichend Platz zur Erholung. Jedes Zimmer ist großzügig geschnitten und ermöglicht individuelle Gestaltung. Die drei Badezimmer sorgen für Entspannung am Morgen und Abend, da jedes Familienmitglied seinen eigenen Raum hat. Die Verbindung der Räume gewährleistet eine harmonische Raumnutzung für ein angenehmes Wohngefühl.

Komfortdetails sind im EVOLUTION 161 allgegenwärtig: Lichtdurchflutete Räume laden zum Verweilen ein und schaffen eine behagliche Atmosphäre. Genießen Sie die frische Luft auf Ihrer Terrasse oder im Garten, die nicht nur Rückzugsorte, sondern auch Plätze für gesellige Stunden bieten. Abstellräume sorgen dafür, dass Ihr Zuhause stets ordentlich bleibt. Jeder Bereich des Hauses ist funktional und ästhetisch ansprechend.

Sie entscheiden sich für die Ausbaustufe "Schlüsselfertig", was Ihnen eine stressfreie Bauzeit garantiert. Bien-Zenker kümmert sich um alle Bauarbeiten und erfüllt hohe Anforderungen an Qualität und Nachhaltigkeit. Sie können sich entspannen, während Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen entsteht, und profitieren von den Leistungen, die alle Aspekte des Innenausbaus abdecken. So wird Ihr Traum vom perfekten Zuhause schnell Wirklichkeit.

Lagebeschreibung

Seevetal, insbesondere der Ortsteil Over nahe der Elbe, bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und hervorragender Infrastruktur. Die Umgebung zeichnet sich durch hohe Lebensqualität mit vielen Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten aus. Kindergärten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar - ideal für Familien. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in nahegelegenen Supermärkten und kleinen Geschäften.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie Hamburg schnell erreichen können. Zudem sind Sie in wenigen Minuten auf den Autobahnen A1 und A7, was Ihnen schnelle Verbindungen in alle Richtungen ermöglicht. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während nahe Erholungsgebiete Abwechslung vom Alltag bieten. In Seevetal wohnen Sie ruhig und gleichzeitig äußerst zentral und komfortabel.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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