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Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 613 m²
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 613 m²
21217 Seevetal - Fleestedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25Y1P9ER5SRQ

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Objektbeschreibung

Diese Immobilie wurde 1961 in Massivbauweise auf einem 613,00 m² großen Grundstück errichtet und 1978 um den Anbau mit Flachdach erweitert. Ihnen stehen ca. 100,60 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und ca. 43,83 m² Nutzfläche im Keller zur Verfügung. Das Haus ist teilunterkellert und wird mit einer modernen Ölzentralheizung aus dem Jahre 2023 beheizt. Drei Zimmer warten auf Ihren kreativen Tatendrang. Insgesamt ist das Objekt sanierungsbedürftig und benötigt in allen Räumen eine optische Anpassung an moderne Wohnstandards. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und liegt reizvoll am Ortrand. Genießen Sie den freien Blick über Felder und Wiesen. Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 43,83 m², Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Grundstück
ca. 613 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.455,45 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1961
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
247.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause vorzustellen!

Lagebeschreibung

Fleestedt ist ein Ortsteil der Gemeinde Seevetal. Nutzen Sie die Vorteile des Wohnens in direkter Nachbarschaft zu Einkaufsmöglichkeiten und einer schnellen Busanbindung nach Hamburg-Harburg. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zu den Autobahnen A7 und A1. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Hamburger Hauptbahnhof in einer halben Stunde erreichbar. Fleestedt bietet Ihnen einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbarorten Hittfeld und Meckelfeld. Restaurants, Ärzte und vielfältige Sportmöglichkeiten (Golf, Reiten, Tennis, Schwimmen) finden Sie in Ihrer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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