Ein Haus für Individualisten

Tolle Gelegenheit. Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen viel

Platz auf einer Wohnfläche von ca. 170 m², die sich auf 5 Zimmer aufteilen,

sowie eine Wohlfühloase im Obergeschoss in der Größe von ca. 63 qm.

Eine großzügige Terrasse ist zum Garten nach Westen ausgerichtet. Das

Haus hat ein Vollbad sowie ein separates Duschbad. Die überdachten

Logien sind nach Osten und nach Westen ausgerichtet.

Das Haus ist solide und massiv durch einheimische

Handwerksunternehmen gebaut. Die Grundrisse sind durchdacht und

großzügig. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit eine zusätzliche

Nutzfläche von ca. 97 m² sowie eine Garage.

Ein neues Zuhause in idealer Größe und mit sehr durchdachtem Grundriss.

Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche und ein großes

Wohnzimmer (ca. 50 qm). Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die

Terrasse. Das Schlafzimmer ist mit 18 qm sehr großzügig, von dem man

direkt in den Waschraum und das Duschbad mit WC und Bidet gelangt.

Auf gleicher Ebene gibt es ein weiteres Zimmer mit Kochnische (16 qm)

und eigenem Bad mit Badewanne. Im Obergeschoss bietet das Haus eine

Wohlfühloase (63 qm) mit einem Kamin. Das Grundstück liegt

eingebettet in einer ruhigen Anliegerstraße mit angenehmer und

gepflegter Nachbarschaftsbebauung. Von der Straße ist das Grundstück

nahezu einsichtsfrei.

Nur durch den Einbau einer förderfähigen Wärmepumpe kann de

Energiestandard auf Klasse C verbessert werden. Ein Kostenvoranschlag

des örtlichen Heizungsbaubetriebs liegt vo

Nette Nachbarschaft inklusive.
Verfügbar ab 2026-04-12T00:00:00.000Z