Sanierungbedürftiges Mittelreihenhaus auf Erbbaurechtsgrundstück in Seevetal

Dieses charmante Mittelreihenhaus befindet sich in ruhiger Lage von Seevetal, im beliebten Ortsteil Maschen, und bietet eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer mit Blick für das Potenzial. Das Haus wurde ca. im Jahr 1964 errichtet und steht auf einem Erbbaurechtsgrundstück mit einer Größe von 246 m². Der aktuelle Erbbauzins beträgt lediglich 472,32 Euro pro Jahr. Der Erbbaurechtsgeber stimmt einer Beleihung von 70% des Kaufpreises zu. Es wird auch der Abschluss eines neuen Erbbaurechtsvertrages auf 99 Jahre angeboten. Mit einer Wohnfläche von ca. 87,50 m² verteilt auf drei Zimmer eignet sich die Immobilie ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für eine praktische Raumaufteilung. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit wertvolle zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Die vorhandenen Bodenbeläge bestehen aus Teppich- und Vinylboden. Besonders hervorzuheben sind die sonnige Terrasse sowie die Loggia, die zum Entspannen im Freien einladen und zusätzlichen Wohnkomfort schaffen. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die Möglichkeit, individuelle Wohnideen umzusetzen und das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Objekt ist derzeit nicht vermietet und kann kurzfristig vom Käufer selbst genutzt oder neu vermietet werden.

Sonstiges
Im Exposé sind weitere Fotos enthalten. Bitte respektieren Sie die Privatsphäre und führen eine Kontaktaufnahme ausschließlich über uns durch. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Objektanfragen berücksichtigen können. Für weitere Fragen stehen Ihnen Herr Brendel von Mo - So von 9 bis 21 Uhr unter 0171-4485865 gern zur Verfügung. (kostenlos für Anrufer aus dem deutschen Mobil- und Festnetz) Sie planen den Verkauf Ihrer Immobilie? Profitieren Sie von unserer Kompetenz in allen Immobilienfragen, denn wir sind die Immobilien-Profis für den An- und Verkauf Ihrer Immobilien ...

Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.32, Distanz zur Grundschule: 0.37, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.17, Distanz zum Gymnasium: 4.92, Distanz zum Flughafen: 14.24, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.43, Distanz zur Autobahn: 1.22, Distanz zum Bus: 0.23, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.29, Distanz zur Hauptschule: 3.03