Exklusive Villa nach Ihren Vorstellungen in Starnberg

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.037.369 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.037.369 €
Grundstück
ca. 600 m²
82319 Starnberg - Starnberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U2L9HJL8S1

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Objektbeschreibung

In Starnberg entsteht eine Villa, die vollständig nach Ihren persönlichen Wünschen geplant wird. Auf zwei Etagen erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von 196,34 m². Hier finden Sie sechs helle Zimmer - ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Platz legen. Fünf Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC bieten Ihnen sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Flexibilität. Das etwa 600,12 m² große Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, den Außenbereich individuell zu gestalten. Der geräumige Dachboden eignet sich optimal als Abstellfläche oder für kreative Nutzung. Durch die gut durchdachte Raumplanung, hochwertige Materialien und ein stilvolles Interieur erleben Sie ein gehobenes Wohnambiente.

Sonstiges
Mit allkauf erhalten Sie eine transparente und verlässliche Planung: Der gesamte Bauablauf ist klar strukturiert, mit verbindlichen Terminen für Lieferung und Fertigstellung sowie einer garantiert termingerechten Hausübergabe. Ihr Eigenheim wird Ihnen zum Festpreis übergeben, dabei wählen Sie aus verschiedenen Ausbaustufen - vom Mitbauhaus bis zur schlüsselfertigen Ausführung. Für Berufstätige gibt es das Free Time Paket, bei dem Trockenbau-, Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten bereits erledigt sind. Im Leistungsumfang eines allkauf-Hauses sind folgende Bestandteile enthalten: - Architektenleistungen - Ein umfassendes Sicherheitskonzept für Ihr Bauvorhaben - Komplette Heizungs- und Elektroarbeiten - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppen in hoher Qualität - Exklusive Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - Umfangreiche Dämm- und Beplankungslösungen - Moderne Haustechnik samt Leitungen - Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - Sanitäreinrichtung namhafter Hersteller - Hochwertige Innentüren und Zargen - Fliesen und Steckdosen - Ausführliche Ausbauanleitungen - Persönliche Beratung für den Innenausbau - Festpreis- und Termingarantie Ihre Vorteile beim allkauf-Fertighaus auf einen Blick: - Lieferzeit rund 14 Wochen - Planungssicherheit - Flexible Grundrissgestaltung - Holzrahmenkonstruktion - Betreuung durch erfahrene Fachleute Egal ob Sie ein freistehendes Haus, eine Doppelhaushälfte oder eine exklusive Villa wünschen - mit allkauf realisieren Sie Ihre individuellen Wohnideen mit hoher Qualität. Gerne unterstützen wir Sie mit umfassender Beratung auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.037.369,00 €
Preis/m²
5.292,70 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa punktet mit einer Ausstattung, die gehobenen Ansprüchen gerecht wird: Eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für die Einhaltung des KFW55-Standards. Im Badezimmer sind Marken-Sanitärobjekte installiert und große Fenster bringen viel Tageslicht herein. Zur Grundausstattung gehören Massivholztreppen, dreifach verglaste Fenster, Aluminiumrollläden für Schall- und Wärmeschutz sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Deckenhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Das Haus wird in Holzrahmenbauweise mit umfassenden Dämm- und Beplankungslösungen gebaut, was zu sehr guten Energiekennwerten beiträgt.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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