Individuell geplante Villa in Starnberg: Ihr persönliches Traumhaus

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.037.369 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.037.369 €
Grundstück
ca. 600 m²
82319 Starnberg - Starnberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U2L9HJL8S1

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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Villa in Starnberg wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen entwickelt und gebaut. Sie erhalten ein Zuhause mit sechs Zimmern und einer komfortablen Wohnfläche von 196,34 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt - ideal für Sie und Ihre Familie. Es warten fünf Schlafzimmer auf Sie, dazu ein stilvolles Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das weitläufige Grundstück von 600,12 m² eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung Ihres Außenbereichs. Besonders praktisch: Der großzügige Dachboden bietet Ihnen zusätzlichen Platz - entweder als Stauraum oder flexibel nutzbar nach Ihren Bedürfnissen. Die Projektausführung steht für ein gehobenes Ausstattungskonzept und smarte Raumaufteilung, die für maximalen Wohnkomfort sorgen.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und verlässliche Fertigstellung. Wenn Sie sich den Wunsch vom eigenen Zuhause erfüllen möchten, profitieren Sie von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Unsere Servicepakete - Free Time, Ambitionierte und Heimwerker - ermöglichen Ihnen entweder umfassende Eigenleistung oder eine komplett professionelle Umsetzung. Im Preis enthalten ist bereits das Free Time Paket für Berufstätige, das die Bereiche Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektrik umfasst. Zu jedem Haus gehören Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitskonzept, Heizungs- und Elektroausstattung, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, ausgesuchte Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik samt Rohrsystemen, kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Sanitärobjekte, Innentüren und Zargen, Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, individuelle Ausbauberatung sowie die Garantie auf Festpreis, Lieferung und Fertigstellung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind unter anderem schnelle Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, absolute Planungssicherheit, individuelle Grundrissgestaltung, nachhaltige Holzbauweise und professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten. Egal ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder eine Villa wünschen - allkauf bringt Sie zu Ihrem Wunschhaus mit Flexibilität, Qualität und Kostenkontrolle. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.037.369,00 €
Preis/m²
5.292,70 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch hochwertige Ausstattungsmerkmale, wie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die energieeffizient und umweltschonend arbeitet und den KFW55 Standard erfüllt. Das Tageslichtbad ist mit exklusiven Sanitärobjekten ausgestattet und sorgt für ein angenehmes Ambiente. Zu den baulichen Besonderheiten zählen eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für besten Schallschutz und Wärmeschutz, sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichten Räume mit einer Höhe von 2,75 m erzeugen ein großzügiges Wohngefühl. Das Fertighaus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und beinhaltet ein umfassendes Dämm- und Beplankungssystem für optimale Energieeffizienz.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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