Ländlich und naturverbunden-DHH Nähe Bergen auf Rügen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
229.000 €
Grundstück
ca. 1194 m²
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
229.000 €
Grundstück
ca. 1194 m²
18528 Parchtitz - Boldevitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25L9IYM76FKV

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Objektbeschreibung

Genießen Sie Entspannung und Ruhe in dörflich gelegenen Doppelhaushälfte mit sehr viel Nebengelass. Mit handwerklichem Geschick können Sie Ihre Träume verwirklichen. Das Haus kann aufgestockt werden, wenn Sie eine Vergrößerung wünschen. Möglich ist auch eine Zusammenlegung von Zimmern, um die Wohnathmosphäre zu verbessern. Das Haus verfügt über einen Vollkeller. Dieses Haus ist in einem ordentlichen Zustand, Sie können es nach einer Renovierung sofort beziehen. Die Nebengebäude sind ebenfalls sehr ordentlich. Das massive Gebäude hinter dem Wohnhaus kann mit geringem Aufwand zu einer Wohnung ausgebaut werden ( 60 qm).

Besichtigungstermine
Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Gern zeigen wir Ihnen dieses interessante Objekt.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Grundstück
ca. 1194 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
229.000,00 €
Preis/m²
2.385,42 €
Provision
2,975
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
340.49
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-08-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-09-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Sie betreten das Haus über eine Eingangstreppe und gelangen durch einen Vorraum in den Flur. Alle Zimmer dieser 100 qm großen Wohnetage sind von diesem Flur aus zu betreten. Gleich links am Eingang befindet sich die Treppe zum Keller. Es folgt auf der linken Seite eine Küche mit Einbauten und Geräten.
Zur Vorderseite des Hauses findet man gleich drei Zimmer unterschiedlicher Größe, wahlweise als Wohn-, Ess- oder Kinderzimmer nutzbar. Vom Flur aus rechts liegt ein weiteres Zimmer, welches sich gut als Schlafzimmer eignet. Das Badezimmer, mit Badewanne, Toilette und Waschbecken ausgestattet, befindet sich rechts neben dem Hauseingang. Von der Kellertreppe geht man gleich in den Heizungskeller mit sich anschließendem Tanklager. Es ist eine Buderus-Ölheizung installiert mit drei 1500 l Ölbehältern. Die weiteren drei Kellerräume sind gefliest und sind für eine Mehrzwecknutzung geeignet, sogar ein Duschbad ist vorhanden.
Das Hausdach ist mit Blech eindeckt, doppelverglaste Fenster sind verbaut. Die Fußböden sind gefliest bzw. mit Teppichboden belegt. Wasser, Strom und schnelles Internet liegen an, das Abwasser wird zentral entsorgt.
Auf dem 1.194 qm großen Grundstück befinden sich außerdem eine sehr geräumige Mehrzweckhalle, geeignet z.B. auch als Garage für mehrere Fahrzeuge, ein Holzschuppen und ein massives Mehrzeckgebäude. Der Holzschuppen kann durchaus für eine Tierhaltung genutzt werden.
Im Mehrzweckgebäude wären eine gewerbliche Nutzung oder der Einbau einer Wohnung (ca. 60 qm) denkbar.
Zwischen Haus und Mehrzweckhalle findet man einige Obstbäume und eine Wiese. Dort kann man einen Garten zur Selbstversorgung anlegen.

Lagebeschreibung

Boldevitz ist ein kleines Dorf, berühmt geworden durch sein einzigartiges Herrenhaus mit markantem Doppelgiebel. Die Entfernung zur ehemaligen Kreisstadt Bergen beträgt rund sechs Kilometer. In Bergen findet man mehrere Schulen und Einkaufseinrichtungen, ein Gymnasium, Ärzte und ein Krankenhaus. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten, z.B. die Rugardbühne.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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