Großzügiges Einfamilienhaus mit 2.479 m² Grundstück und vielfältigen Möglichkeiten

Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, eine solide Bauweise und ein außergewöhnlich großes Grundstück zu einem attraktiven Gesamtpaket. Mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² und einem Grundstück von 2.479 m² bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Naturliebhaber oder alle, die Wert auf Freiraum und Privatsphäre legen. Das im Jahr 1975 in massiver Bauweise errichtete Haus wurde im Jahr 2012 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohnumfeld und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen. Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und wird durch ein separates WC ergänzt, was den Wohnkomfort im Alltag zusätzlich erhöht. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Außenflächen. Der weitläufige Garten bietet viel Raum für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsideen. Zwei Terrassen und ein Balkon schaffen attraktive Aufenthaltsbereiche im Freien. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einem zusätzlichen Außenstellplatz auf dem Grundstück. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert die nutzbare Wohnfläche und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Gäste, Hobbys oder ein Homeoffice. Für zusätzlichen Komfort sorgen die Dachfenster, deren Rollläden solarbetrieben sind und sich komfortabel bedienen lassen. Die vollständige Unterkellerung sorgt darüber hinaus für umfangreiche Nutz- und Lagerflächen. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine Öl-Zentralheizung. Eine vorhandene Wasserenthärtungsanlage trägt zusätzlich zum Wohnkomfort bei und unterstützt den Werterhalt der haustechnischen Einrichtungen. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als gepflegtes Zuhause mit großzügigem Grundstück, vielseitigem Raumangebot und attraktiven Außenflächen - ideal für alle, die Wohnen mit Platz, Ruhe und Lebensqualität verbinden möchten.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen, modernisiert: 2012, modernisiert
Verfügbar ab 2026-08-31T00:00:00.000Z