Eine Doppelhaushälfte mit Keller in Klein-Welzheim / malerfertig inkl. Grundstück

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
543.970 €
Grundstück
ca. 202 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
543.970 €
Grundstück
ca. 202 m²
63500 Seligenstadt - Klein-Welzheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263L59FC7HF4

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Objektbeschreibung

Diese projektierten Doppelhaushälften in Seligenstadt Klein-Welzheim bieten Ihnen ein individuell geplantes Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 137 m² über drei Etagen finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre Familie. Auf einem 201,50 m² großen Grundstück genießen Sie eine harmonische Wohnlage im attraktiven Wohngebiet. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet und sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und Komfort. Das Projekt zeichnet sich durch eine sorgfältige Planung und hochwertige Ausführung aus, die Ihnen ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen ermöglicht. Die Häuser erfüllen die Anforderungen der Energieeffizienzklassen Niedrigenergie, KfW40 und KfW55, was Ihnen langfristig Vorteile bei den Betriebskosten sichert.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren Dienstleistungspaketen Free Time für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten wir Ihnen die perfekte Unterstützung bei der Realisierung Ihres Traumhauses. Bei diesem Angebot ist das Dienstleistungspaket Free Time enthalten, bei dem wir für Sie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernehmen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit flexibler Grundrissgestaltung, moderner energieeffizienter Technik und umfangreichen Inklusivleistungen. So realisieren Sie Ihr Traumhaus mit höchster Planungssicherheit und viel Komfort. Kontaktieren Sie uns gerne für eine persönliche Beratung und starten Sie mit allkauf in Ihr neues Zuhause.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 202 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
543.970,00 €
Preis/m²
3.970,58 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • projektiert
Die Innenausstattung der Doppelhaushälfte überzeugt durch eine geschickte Kombination von Fliesen und Laminat als Bodenbeläge. Fliesen sind pflegeleicht, robust und ideal für Feuchträume geeignet, während Laminat mit seiner warmen Optik und angenehmen Haptik für ein behagliches Wohngefühl sorgt.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders umweltfreundlich und energieeffizient arbeitet. Diese nachhaltige Technik nutzt die Umweltwärme zur Beheizung Ihres Hauses und trägt so zu niedrigen Heizkosten und einem guten ökologischen Fußabdruck bei.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Seligenstadt Klein-Welzheim. Die Lage bietet eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur, die Ihnen den Alltag erleichtert. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung runden das attraktive Wohnumfeld ab und bieten Ihnen Raum für Erholung und Aktivitäten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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