LivingHaus Stadtvilla im Landhausstil - Traumgrundstück inklusive

Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
737.762 €
Grundstück
ca. 407 m²
Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
737.762 €
Grundstück
ca. 407 m²
63500 Seligenstadt - Klein-Welzheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AQMYLK61IR

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause ist eine exklusive Stadtvilla im charmanten Landhausstil, die speziell nach deinen Wünschen projektiert wird. Die Architektur besticht durch ein elegantes Walmdach, das im Obergeschoss eine volle Raumhöhe ermöglicht und dir somit viel Gestaltungsfreiraum bietet. Die Wohnräume sind großzügig angelegt, mit cleveren Erweiterungen, um noch mehr Platz und Licht zu schaffen. Mit fünf Zimmern auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 156 Quadratmetern findest du hier genug Raum für deine Familie und deine individuellen Bedürfnisse. Drei Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für jeden, während das Badezimmer mit moderner Ausstattung aufwartet. Das Grundstück liegt direkt am Feld und mit einer Größe von 407 Quadratmetern gibt es dir ausreichend Freiraum für Garten, Freizeit und Erholung. Neben der hochwertigen Bauweise profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die Living Haus dir bietet, um dein Bauprojekt so angenehm und perfekt wie möglich zu gestalten. Die Traumküche von Living Haus wird präzise auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, intelligente Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. So kannst du direkt nach dem Einzug kulinarisch durchstarten. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit und digital den kompletten Überblick über dein Bauvorhaben - von Zeitplänen bis zur Dokumentenverwaltung. So behältst du entspannt die Kontrolle und kannst stressfrei bauen. I-KON - Intelligentes Bauen - steht für nachhaltige und energieeffiziente Bauweise. Dein Haus wird als I-KON Effizienzhaus 55 errichtet, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung, moderne Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima und geringen Energieverbrauch. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine günstige Baufinanzierung mit einem Darlehensvolumen von bis zu 250.000 Euro und attraktiven Zinssätzen, die oft unter dem Marktniveau liegen. So wird dein Traum vom Eigenheim finanziell greifbar. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, sodass du dich auf die schönen Dinge im Leben konzentrieren kannst. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Profi für den Innenausbau deines Hauses. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du mit eigener Hand deinem Zuhause den letzten Schliff gibst - unterstützt von erfahrenen Profis. Dieses Gesamtkonzept von Living Haus verbindet innovative Technik, nachhaltige Bauweise und persönliche Beratung, damit dein individuell geplantes Fertighaus genau so wird, wie du es dir immer gewünscht hast.

Sonstiges
In den Abbildungen können Sonderbauteile enthalten sein, die nicht einkalkuliert sind.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 156 m²
Grundstück
ca. 407 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
737.762,00 €
Preis/m²
4.729,24 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
Deine Stadtvilla von Living Haus überzeugt mit einer durchdachten Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die 18-monatige Festpreisgarantie gibt dir finanzielle Sicherheit während der gesamten Bauzeit, und sinkt der Baupreisindex, profitierst du automatisch von reduzierten Hauspreisen. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind inklusive, sodass du rundum abgesichert bist.

Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen, was deine Finanzierung erleichtert. Die digitale Bau-App Living Haus Bau-Cockpit hält dich jederzeit über den Baufortschritt auf dem Laufenden und bietet dir direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion erhält 30 Jahre Garantie, und du genießt fünf Jahre Gewährleistung nach BGB auf alle weiteren Bauleistungen.

Die Ausstattung beinhaltet eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die optimale Gründung, sowie eine komplette Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Montagegerüst, Baustellen-WC und Abfallcontainer. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung im Winter.

Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die moderne Wärmepumpentechnik, kombiniert mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung, sorgt für ein angenehmes, energieeffizientes Wohnklima.

Durch den hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess besonders effizient gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt. Die individuell geplante Traumküche von Living Haus ist perfekt auf dein Zuhause abgestimmt und wird termingerecht geliefert, damit du direkt loslegen kannst.

Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, in nur drei Tagen mit professioneller Unterstützung den Innenausbau selbst zu meistern. So erhältst du dein "Wie ich es will Fertighaus" - genau nach deinen Vorstellungen und mit voller Kontrolle über dein Zuhause.

Lagebeschreibung

Seligenstadt ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine hervorragende Bildungsgrundlage für deine Kinder sicherstellen. Die Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind gut erreichbar und genießen einen ausgezeichneten Ruf.

Für den täglichen Bedarf stehen dir diverse Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die eine bequeme Versorgung mit frischen Lebensmitteln und allem Notwendigen garantieren. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls zahlreich vertreten, sodass Gesundheitsversorgung jederzeit gewährleistet ist.

Freizeitmöglichkeiten gibt es in Seligenstadt reichlich: Ob Spaziergänge entlang des Mains, Fahrradfahren in den umliegenden Grünflächen oder der Besuch kultureller Veranstaltungen - hier findest du vielseitige Angebote für Groß und Klein. Für Naturliebhaber bietet die Nähe zum Mainufer und den angrenzenden Wäldern zahlreiche Erholungsräume.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der ÖPNV bringt dich schnell und bequem in die umliegenden Städte, während die Autobahn in wenigen Minuten erreichbar ist - ideal für Pendler. So bist du bestens vernetzt und kannst Beruf und Freizeit optimal miteinander verbinden.

Dieser Standort in Seligenstadt ist somit ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf eine perfekte Mischung aus Komfort, Natur und guter Infrastruktur legen. Dein neues Zuhause hier bietet dir nicht nur Platz, sondern auch Lebensqualität in bester Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Seligenstadt