Individuell gestaltbare Doppelhaushälfte in Seligenstadt Klein-Welzheim

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
498.970 €
Grundstück
ca. 201 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
498.970 €
Grundstück
ca. 201 m²
63500 Seligenstadt - Klein-Welzheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XFZAGKHW2G

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Objektbeschreibung

In Klein-Welzheim, einem Ortsteil von Seligenstadt, entsteht diese projektiert geplante Doppelhaushälfte, bei der Sie Ihre Wünsche und Ideen voll einbringen können. Verteilt auf drei Etagen erwarten Sie 4,0 Zimmer und eine großzügige Wohnfläche von 137 m², die ein angenehmes, familiengerechtes Lebensumfeld schaffen. Das 201 m² große Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet bietet Ihnen nicht nur viel Platz im Freien, sondern auch eine hohe Lebensqualität. Das zeitgemäße Badezimmer ist mit Wanne, Dusche und Tageslichtfenster ausgestattet, sodass Funktionalität und Wohlfühlkomfort harmonisch kombiniert werden.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferung und eine garantierte Fertigstellung Ihres Bauprojekts. Mit allkauf profitieren Sie von Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie - für einen sorgenfreien Hausbau. Das hier angebotene Doppelhaus ist mit dem Servicepaket Free Time ausgestattet: Allkauf kümmert sich um Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie sich entspannt auf Ihr neues Zuhause freuen können. Im Angebot jedes Hauses enthalten: - Architektenleistungen - Umfassendes Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitstest - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit sämtlichen Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Türzargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Werkzeug und Material - Persönlicher Berater für den Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen fertiggestellt - Verbindlicher Montagetermin - Fortschrittliche energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrisskonzepte - Vielfältige Hausserien und -typen - Und vieles mehr Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit nur 14 Wochen - Planungs- und Kostensicherheit dank Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Innenausbau flexibel nach Ihren Vorstellungen - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien und Fertigung - Nachhaltige Bauweise durch Holzrahmenkonstruktion - Unterstützung durch erfahrene Experten allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit vielseitigen Grundrissoptionen, umfassenden Inklusivleistungen und der Option, durch Eigenleistungen beim Ausbau zu sparen und Ihr Haus zu individualisieren. Vertrauen Sie auf die Expertise von allkauf - Ihrem zuverlässigen Partner für sicheres und hochwertiges Bauen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 201 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
498.970,00 €
Preis/m²
3.642,12 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Die Immobilie überzeugt durch erstklassige Materialien wie Laminat und Fliesen, die Langlebigkeit, modernes Design und einfache Pflege miteinander verbinden. Strapazierfähige Fliesen werden in stark beanspruchten Zonen eingesetzt, während das Laminat in den Wohnbereichen für ein behagliches Ambiente sorgt. Die Beheizung erfolgt mittels einer effizienten Wärmepumpe, die ressourcenschonend arbeitet und Ihre Energiekosten senkt. Zusätzlich erfüllen Sie mit diesem Haus die Standards von KfW 40 und KfW 55 sowie den Niedrigenergiestandard, was für eine zukunftssichere und energiesparende Immobilie spricht.

Lagebeschreibung

Die Adresse in Seligenstadt Klein-Welzheim zeichnet sich durch ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die grüne Umgebung bietet zahlreiche Gelegenheiten für Entspannung und Aktivitäten im Freien - ideal für Familien und Naturliebhaber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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