Individuell geplantes Einfamilienhaus in Selm - Flexibilität trifft gehobene Ausstattung mit allkauf

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
394.999 €
Grundstück
ca. 456 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
394.999 €
Grundstück
ca. 456 m²
59379 Selm - Selm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26686BV19AKR

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Selm bietet Ihnen mit 5.0 Zimmern auf 145,86 m² Wohnfläche und zwei Etagen ausreichend Raum für die ganze Familie. Mit 3 Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer, das sowohl eine Dusche, eine Badewanne als auch ein Fenster umfasst, vereint das Haus Komfort und Funktionalität. Das 456 m² große Grundstück rundet das Gesamtbild eines modernen und familienfreundlichen Zuhauses ab. Bei der Umsetzung Ihrer individuellen Wünsche und Vorstellungen unterstützt Sie allkauf mit einer flexiblen Planung, die es ermöglicht, den Grundriss und die Ausstattung ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Starten Sie in Ihr neues Zuhause mit einer gehobenen Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt und ein behagliches Wohnambiente schafft. Ob bei Bodenbelägen, die Sie ganz nach Ihrem Geschmack und Bedürfnissen auswählen können - von pflegeleicht und robust bis hin zu warm und wohnlich - oder bei der modernen Haustechnik mit umweltfreundlicher Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient ist, sondern auch nachhaltige Heizkostenersparnis gewährleistet. Das Haus erfüllt die hohen Anforderungen der KfW40 und KfW55 Standards, was Ihnen langfristig niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima sichert.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 145.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 456 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
394.999,00 €
Preis/m²
2.705,47 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und individuell anpassbar. Sie wählen den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack: Parkett, Laminat oder Vinyl bieten jeweils Vorteile wie Langlebigkeit, einfache Pflege und ansprechende Optik. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung Ihres Zuhauses und unterstützt nachhaltiges Wohnen. Zu der hochwertigen Bauweise gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl, während Echtholztreppen und hochwertige Innentüren dem Haus eine elegante Note verleihen.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Selm, einer attraktiven Stadt, die eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten bietet. Die ruhige Lage ermöglicht Ihnen und Ihrer Familie einen hohen Wohnkomfort mit vielfältigen Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung in der Natur sowie sportlichen Aktivitäten in der Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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