Individuell gestaltetes Traumhaus - Flexibles Wohnen mit allkauf Qualität und Sicherheit

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
454.000 €
Grundstück
ca. 485 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
454.000 €
Grundstück
ca. 485 m²
59379 Selm - Selm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MTNMNI9X4R

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Objektbeschreibung

Gestalten Sie Ihr Haus ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und lassen Sie Ihre persönlichen Wünsche Wirklichkeit werden! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 145,86 m² bietet das Haus viel Raum zur freien Entfaltung und Platz für die ganze Familie in insgesamt fünf Zimmern. Drei komfortable Schlafzimmer sorgen für ein behagliches Wohnambiente, während das moderne Badezimmer zum Relaxen einlädt. Über zwei Ebenen verteilt, besticht das Haus durch eine klug durchdachte Raumaufteilung kombiniert mit zeitgemäßem Design. Die flexible Architektur passt sich optimal Ihren individuellen Bedürfnissen an!

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, feste Preise sowie garantierte Fertigstellung und kurze Lieferzeiten. Für Bauherren bedeutet dies ein Höchstmaß an Planungssicherheit und Schutz vor unerwarteten Kosten. allkauf Fertighäuser bieten Ihnen die Möglichkeit, durch Eigenleistung beim Ausbau Kosten zu sparen und Ihre Finanzierung zu optimieren. Mit über 35 Jahren Erfahrung und modernster Holzbauweise bauen Sie auf Qualität und Zuverlässigkeit. Zu jedem Haus gehören umfangreiche Leistungen wie Architektenservice, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, ein persönlicher Ausbauberater sowie eine Festpreisgarantie für 15 Monate und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, flexible Grundrissgestaltung sowie nachhaltiges Bauen mit Holz. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet das Rundum-sorglos-Paket für Ihr individuelles Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 485 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
454.000,00 €
Preis/m²
3.109,59 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Haus wird in einer hochwertigen Holzrahmenbauweise errichtet, die für Stabilität und Langlebigkeit steht. Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden gewährleisten neben Sicherheit auch eine hervorragende Energieeffizienz. Zum Standard gehört eine leistungsstarke Luft-Wasser-Wärmepumpe. Ein besonderes Highlight ist die exklusive Echtholztreppe, die Akzente setzt. Sie haben die Möglichkeit, Bodenbeläge und Tapeten ganz nach Ihren Vorstellungen auszuwählen. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m schaffen die extra hohen Decken ein großzügiges Wohngefühl. Das Bau-Sicherheitspaket sorgt für sorgenfreies Bauen. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ist ebenso integriert wie ein komplettes Haustechnikpaket inklusive aller Rohrleitungen. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen sind bereits installiert. Für den Innenausbau stehen umfassende Ausbaupakete und detaillierte Ausbauanleitungen bereit, begleitet von einem persönlichen Ausbauberater, der Sie während des gesamten Prozesses unterstützt.

Lagebeschreibung

Das Grundstücksangebot wird in Zusammenarbeit mit einem kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft. Sollten Sie bereits über ein eigenes Grundstück verfügen, realisieren wir sehr gerne dort Ihr persönliches Traumhaus. Wenn Sie bisher Schwierigkeiten hatten, ein passendes Grundstück zu finden, unterstützt Sie unser einzigartiger, professioneller Grundstückservice bei der Suche. Die Angaben zu den Grundstücken stammen vom Verkäufer oder der Verkäuferin, für deren Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung übernommen wird. Ein Zwischenverkauf oder Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis beläuft sich auf ca. 170.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Das allkauf-Konzept ermöglicht Ihnen eine erhebliche Kostenersparnis: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an und nicht für das gesamte Bauvorhaben, was Einsparungen von über 20.000 EUR bedeuten kann. Vereinbaren Sie gerne einen Termin, um mehr über dieses attraktive Konzept zu erfahren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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