Ihr individuelles Traumhaus in Simmern - Energieeffizient und maßgeschneidert

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
432.000 €
Grundstück
ca. 523 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
432.000 €
Grundstück
ca. 523 m²
59379 Selm - Selm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X5RDBJVRPU

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4 Zimmern in Simmern bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 123,32 m² reichlich Platz zur freien Entfaltung. Das zweigeschossige Gebäude steht auf einem 200 m² großen Grundstück und verfügt über drei komfortable Schlafzimmer. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Planung des Hauses erfolgt ganz nach Ihren persönlichen Wünschen, sodass Ihr neues Zuhause exakt Ihren Vorstellungen entspricht. Zudem erfüllt das Haus den Niedrigenergie-Standard, was für ein energieeffizientes, nachhaltiges Wohnen und ein angenehmes Raumklima sorgt.

Sonstiges
allkauf steht für die Verwirklichung Ihres individuellen Traumhauses mit persönlicher Beratung und maßgeschneiderten Lösungen von Anfang an. Wir unterstützen Sie umfassend bei Baufinanzierung, Planung und Umsetzung. Zu allen Häusern gehört: - Baugrunduntersuchung und Vermessung - Energieeffizientes Bauen nach aktuellen Standards - Umfangreiche Serviceleistungen und Ausstattungsoptionen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Bauzeiten und garantierte Festpreise - Flexible Grundrissgestaltung - Hohe Qualitätsstandards bei Materialien und Ausführung - Dienstleistungspakete für verschiedene Ausbaustufen allkauf garantiert Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine Fertigstellungsgarantie. Unsere Fertighäuser bieten ein flexibles Ausbaukonzept mit durchschnittlichen Lieferzeiten von 14 Wochen, sodass Sie Kosten sparen und Ihr Zuhause individuell gestalten können. Dank der Festpreisgarantie und umfassenden Unterstützung genießen Sie hohe Planungssicherheit und vermeiden unerwartete Mehrkosten. Mit einer vielfältigen Auswahl an Haustypen - von Bungalows über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen und Mehrgenerationenhäusern - finden Sie bei allkauf die passende Lösung für Ihre Lebenssituation. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und Kompetenz als einer der führenden Anbieter im Fertighausbau.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 523 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
432.000,00 €
Preis/m²
3.512,20 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch eine hochwertige Holzrahmenbauweise, die Langlebigkeit garantiert. Es ist mit moderner, energieeffizienter Wand- und Gebäudetechnik ausgestattet. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Wärmedämmung. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe bietet nachhaltige Heizenergie und hilft, Kosten zu sparen. Für ein stilvolles Ambiente sorgt die Echtholztreppe. Im Badezimmer und Gäste-WC sind sanitäre Objekte bereits inklusive. Auch Bodenbeläge, Tapeten und Innentüren sind im Lieferumfang enthalten. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m genießen Sie ein großzügiges Wohngefühl. Für frische Luft und Energieeffizienz sorgt eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Dämm- und Beplankungspakete sowie umfangreiche Haustechnik mit Rohrleitungen sind ebenfalls im Preis enthalten.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler nach §34c GewO zum Verkauf angeboten. Sollten Sie bereits ein Grundstück besitzen, realisieren wir gern Ihr Traumhaus darauf. Falls Sie bislang vergeblich nach einem Grundstück gesucht haben, unterstützt Sie unser einzigartiger Grundstückservice dabei, das passende Land zu finden. Die hier gemachten Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers und sind ohne Gewähr. Ein Zwischenverkauf sowie Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis liegt bei etwa 183.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

Unser allkauf-Konzept ermöglicht Ihnen eine erhebliche Kostenersparnis: Sie zahlen die Kaufnebenkosten ausschließlich für das Grundstück - nicht für das gesamte Bauvorhaben. Dies kann schnell mehr als 20.000 EUR ausmachen.

Vereinbaren Sie gerne einen Termin, um mehr über unser Konzept zu erfahren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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