Doppelhaushälfte in 59379 Selm

? Objektbeschreibung (3 Vollgeschosse - Premium Doppelhaushälfte) Diese moderne Doppelhaushälfte überzeugt durch eine klare Architektur, hochwertige Bauweise und eine großzügige Raumaufteilung auf drei Vollgeschossen. Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² bietet dieses Haus außergewöhnlich viel Platz für Familien, anspruchsvolle Paare oder Eigennutzer mit Bedarf an Homeoffice, Gäste- oder Hobbyräumen. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und den modernen Charakter des Hauses unterstreicht. Der Haustyp verbindet zeitgemäßes Design mit hoher Energieeffizienz und wird als Effizienzhaus KfW 40 ausgeführt - ideal für nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen. ? Grundstück & Bebauung Das Angebot beinhaltet bereits ein Grundstück im attraktiven Neubaugebiet, Größe ca. 430 m². Der kalkulierte Grundstückspreis liegt aktuell bei ca. 349 EUR/m². ? Bitte beachten: Die Grundstückspreise können je nach Lage und Größe variieren. ? Preisgestaltung Der Gesamtpreis für Haus und Grundstück beginnt bei: ? ab 549.000 EUR Der finale Preis richtet sich nach: Grundstücksgröße Hausgröße individueller Ausstattung ?️ Ausbaustufe Die dargestellte Kalkulation basiert auf der Ausbaustufe: ? STREIF Fast-Fertig-Plus (technikfertig inkl. Bäder) Das bedeutet: Technisch vollständig ausgestattetes Haus Bäder bereits enthalten Eigenleistungen betreffen: Malerarbeiten Bodenbeläge Innentüren ? Optional ist auch eine schlüsselfertige / bezugsfertige Ausführung möglich ? Besonderes Highlight Dachterrasse im obersten Geschoss ? ideal für: entspannte Abende Sonnenbereiche zusätzlicher Wohnkomfort im Freien ? Flexibilität & Individualität Die Planung des Hauses erfolgt individuell nach Ihren Wünschen. Anpassbar sind: Grundriss Hausgröße Raumaufteilung Ausstattung Das Haus eignet sich sowohl für: Neubaugebiete als auch für die Realisierung auf einem eigenen Grundstück