Charmanter Bungalow in ruhiger Wohnlage von Bösensell!

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 468 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 468 m²
48308 Senden - Bösensell
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2663RKFKM8EM

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Objektbeschreibung

In attraktiver und ruhiger Wohnlage von Senden-Bösensell präsentiert sich dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1976 als ideales Zuhause für alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen. Das Haus wurde in Holzständerbauweise errichtet und im Jahr 1979 durch einen Anbau erweitert, wodurch zusätzlicher Wohnraum geschaffen wurde. Auf einem ca. 468 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ein angenehmes Wohnumfeld mit schön angelegtem Garten, teilweise überdachter Terrasse sowie einem praktischen Gartenschuppen für Geräte und Gartenutensilien. Raumaufteilung Die ca. 124 m² Wohnfläche verteilt sich auf: - Wohn- und Essbereich - Küche - Schlafzimmer - zwei Kinderzimmer - Badezimmer (Sanierung ca. 2008) - Gäste-WC Sämtliche Wohnräume befinden sich ebenerdig und ermöglichen komfortables Wohnen ohne Treppen. Im teilunterkellerten Bereich befindet sich noch ein "Partykeller", ein Abstellraum und ein Sauna mit Dusche. Von der nach Süden ausgerichteten, teilüberdachten Terrasse genießt man den Blick in den liebevoll angelegten Gartenbereich. Eine Garage und ein Carport sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine elektrische Heizungsanlage. Im Wohn- und Essbereich sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Die übrigen Räume werden über Nachtspeicheröfen beheizt. Die Immobilie eignet sich besonders für Menschen, die eine ruhige Wohnlage und das Wohnen auf einer Ebene bevorzugen. Der gepflegte Garten, die Sauna im Keller und die vielseitig nutzbaren Kellerräume bieten zusätzlichen Wohn- und Freizeitwert. Fazit: Ein gepflegter Bungalow mit viel Potenzial, attraktiver Grundstücksgröße und angenehmer Wohnatmosphäre. Die Kombination aus ebenerdigem Wohnen, Garten, Garage, Carport macht dieses Haus zu einem interessanten Angebot sowohl für Paare als auch kleine Familien.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 468 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
2.411,29 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
498.08
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Mitten im Münsterland, am Autobahnkreuz A 43 / A 1, im Zentrum des Kreises Coesfeld und damit innerhalb eines stark expandierenden Wirtschaftsraumes mit hohem Nachfragepotential liegt Senden mit seinen ca. 20.000 Einwohnern.
Die Gemeinde gliedert sich in die Gemeindebezirke Bösensell, Ottmarsbocholt und Senden. Der Ortsteil Bösensell besitzt einen Bahnhof an der Bahnstrecke Wanne-Eickel-Hamburg, welcher im Halbstundentakt bedient wird. Von Ottmarsbocholt nach Münster verkehrt die Linie R41. Außerdem liegt Senden am Dortmund-Ems-Kanal.
Senden verfügt über 10 Kindertageseinrichtungen, 4 Grundschulen, 1 Gemeinschaftshaupt-, 1 Realschule und 1 Gymnasium. Weitere Bildungseinrichtungen sind Musikschule, Volkshochschule und Kunstschule.
Zu den Sehenswürdigkeiten gehören u.a. das Schloss Senden, das Haus Ruhr und das Venner Moor. Ob im Sport, der Kultur oder in einem der zahlreichen Vereine und Verbände - Senden hält ein umfassendes und vielschichtiges Freizeitangebot parat.
Das Haus befindet sich in einer guten und ruhigen Wohnlage von Senden-Bösensell. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die Anbindung an Münster und das regionale Verkehrsnetz sind gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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