360° | Hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte in bester Wohnlage Sendens

Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
510.000 €
Grundstück
ca. 325 m²
Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
510.000 €
Grundstück
ca. 325 m²
89250 Senden - Ay
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262CPQS98W2I

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Reiheneckhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen von Senden vereint großzügiges Wohnen, eine familienfreundliche Umgebung und zahlreiche Ausstattungsmerkmale zu einem attraktiven Gesamtpaket. Mit einer Wohnfläche von ca. 153 m² auf einem ca. 325 m² großen Grundstück bietet die im Jahr 1977 errichtete Immobilie viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch ihren gepflegten Zustand sowie ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Bereits beim Betreten des Hauses erwartet Sie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung schafft helle und großzügige Wohnbereiche, die ausreichend Platz für das Familienleben sowie für individuelle Gestaltungsideen bieten. Große Fensterflächen sorgen für ein freundliches Ambiente und lassen viel Tageslicht in die Wohnräume. Das Herzstück des Hauses bildet der einladende Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise und schafft einen geschützten Rückzugsort, der zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt. Ob entspannte Stunden mit der Familie oder gesellige Abende mit Freunden, hier genießen Sie Wohnen mit hoher Lebensqualität. Die hochwertige Einbauküche mit edlen Vollholzfronten fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und überzeugt durch ihre langlebige Qualität sowie ihre ansprechende Optik. Auch im Außenbereich bleiben keine Wünsche offen. Die sonnige Terrasse, der Balkon sowie der gepflegte Garten bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Durch die Ecklage profitieren Sie außerdem von zusätzlicher Privatsphäre. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

Sonstiges
Bedarfsausweis (liegt zur Besichtigung vor)

Stichworte
BGF: ?, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 153 m²
Grundstück
ca. 325 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
510.000,00 €
Preis/m²
3.333,33 €
Preishinweis
1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
129.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Senden mit seinen gut 24.000 Einwohnern und fünf Stadtteilen liegt 12 km südlich von Ulm, im schwäbischen Landkreis Neu-Ulm.
Die Stadt hat einen Anschluss an die B28, die nach wenigen Kilometern in die Bundesautobahn 7 mündet. Die Bahnstrecke Neu-Ulm - Kempten macht Senden zusätzlich gut erreichbar. Für Radfahrer gibt es den Iller-Radweg, eine Fahrrad-Fernverbindung zwischen Ulm und Oberstdorf.
Senden zeichnet sich für seine moderne, innovative und nachhaltige Stadtentwicklung aus.
Der größte ortsansässige Arbeitgeber Möbel Inhofer ist weit über Sendens Grenzen hinaus bekannt. Weitere attraktive Geschäfte und innovative Betriebe, ein lebendiges Vereinsleben und zahlreiche Bildungsangebote sichern die hohe Lebensqualität in der Stadt. Schöne Wohngebiete und ansprechende Erholungsgebiete betonen die kinder- und familienfreundliche Atmosphäre der Stadt.
Für die aktive Freizeitgestaltung bieten sich z.B. ein See- und Hallenbad sowie verschiedene Badeseen an, ebenso der Stadtpark mit seiner Minigolf-Anlage, dem Kinderspielplatz und der Kneipp-Anlage, die zum Wassertreten einlädt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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