Gemütliches Einfamilienhaus mit großzügiger Dachterrasse

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
319.000 €
Grundstück
ca. 112 m²
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
319.000 €
Grundstück
ca. 112 m²
89250 Senden - Senden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JJFI4TPV77

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in der Bachstraße 23 in 89250 Senden bietet auf kompakter Fläche ein gemütliches Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Bereits im Eingangsbereich empfängt Sie ein praktischer Flur, von dem aus das Gäste-WC und die Garage erreichbar ist. Die gepflegte Einbauküche grenzt direkt an den Wohnbereich an und ermöglicht kurze Wege im Alltag. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch seine gemütliche Atmosphäre. Ein geschlossener Kamin sorgt insbesondere in den kühleren Monaten für behagliche Wärme und ein angenehmes Wohngefühl. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein weiteres Zimmer. Dieses fällt kompakt aus und eignet sich ideal als Homeoffice, Arbeits- oder Gästezimmer Ein besonderes Highlight ist die großzügige Südost-Terrasse mit Markise, auf der Sie den Tag entspannte Sonnenstunden genießen können. Zusätzlichen Komfort bieten die Garage mit angrenzendem Abstellraum sowie der praktische Hauswirtschaftsraum. Von dort gelangen Sie direkt in den Wintergarten, der als geschützter Rückzugsort zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann und den Wohnraum auf angenehme Weise erweitert. Dieses gepflegte Haus verbindet gemütliches Wohnen mit funktionalen Nebenflächen und bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein überschaubares Eigenheim in ruhiger Lage von Senden suchen.

Sonstiges
Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch so professionell angeboten wird? Kein Problem denn Sie wissen ja: Immobilien kauft und verkauft bzw. vermietet man mit Herz und Hirn! So verkauft bzw. vermietet man heute Immobilien! Rufen Sie an, wir verkaufen bzw. vermieten auch Ihre Immobilie!

Stichworte
Garage vorhanden, Ost-Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Grundstück
ca. 112 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
319.000,00 €
Preis/m²
4197.37 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
133
Gültig bis
2036-02-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
Einfamilienhaus
- ca. 76 m² Wohnfläche
- ca. 112 m² Grundstück
- Heizung: Nachtspeicheröfen und Kamin im Wohnbereich
- Baujahr 1992
- Einzelgarage
- 2-fach verglaste Schallschutzfenster mit Kunststoffrahmen (2005)

Erdgeschoss:
- Wohnzimmer
- separate Küche
- Gäste-WC
- Garage mit Abstellraum
- Hauswirtschaftsraum
- Wintergarten

Obergeschoss:
- 2 Zimmer
- Balkon in Südostausrichtung
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken
- zusätzlicher Stauraum im Dachboden

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in angenehmer Wohnlage von Senden. Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten sowie vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahe gelegenen Bundesstraßen und Autobahnen sorgen für kurze Wege nach Ulm, Neu-Ulm und in die umliegenden Gemeinden.

Senden überzeugt durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und einer hervorragenden Erreichbarkeit der regionalen Zentren. Spazier- und Radwege entlang der Iller sowie verschiedene Naherholungsgebiete bieten einen hohen Freizeitwert und machen die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien.

Wer eine Wohnlage mit guter Infrastruktur, kurzen Wegen und hohem Erholungswert sucht, findet hier ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Senden