Altes Lehrerhaus mit parkähnlichem Garten

Das Haus wurde 1926/1927 für den damaligen Dorfschullehrer erbaut (Teilkeller, Erdgeschoß, Dachgeschoß und Stallanbau). Im Laufe der Jahre hat es einige Umbauten erfahren, die allerdings nicht den Charme dieses Objektes zerstört haben. So wurden im ehemaligen Stall im Erdgeschoß Küche und Hauswirtschaftsraum ausgebaut, und im Dachgeschoß ein großes Badezimmer.
Der Anbau liegt auf einer tieferen Ebene als im Haupthaus, hier sind in beiden Etagen kleine Treppen mit jeweils 5 Stufen.

Die Außenansicht und viele typische Stilelemente (hohe Decken, Holzfüllungstüren und Doppelfenster mit Bremer Stangen) sind erhalten geblieben oder behutsam saniert worden.

Ausstattung:

- 6 Zimmer (Esszimmer als Durchgangszimmer)
- 1 Vollbad mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken, WC und Bidet im Dachgeschoss
- 1 Duschbad mit ebenerdiger Dusche im Erdgeschoss
- 1 Gäste-WC im Anbau
- 2 Ofenanschlüsse
- Holzparkett, Fliesen, Korkparkett und Laminat
- Holzfüllungstüren
- einfach verglaste Doppelfenster aus der Bauzeit und zum Teil isolierverglaste Fenster
- 2 Terrassen am Haus (Zugang von der Küche, Ausrichtung Nord-Osten und Süd-Westen)
- 1 Kellerraum mit Feuchtigkeitserscheinungen (bei Starkregen)
- Der Dachstuhl und die Dacheindeckung mit Tonziegeln stammen aus der Bauzeit.
Bei älteren Gebäuden empfehlen wir grundsätzlich die Überprüfung des Daches durch eine Fachfirma.

Haustechnik: Gasheizung von 2021 mit Solarunterstützung, Warmwasserspeicher 400 l, Kleinkläranlage, Elektrizität, öffentliches Wasser, eigener Brunnen, Glasfaser.

Modernisierungsempfehlung aus dem Energieausweis: Dämmung der Außenwände und der Geschoßdecken (Keller und Dach).

Übergabe: Die Immobilie kann kurzfristig nach Absprache nach einem notariellen Kaufvertrag übergeben werden.