Klein aber fein! - Doppelhaushälfte mit Gestaltungspotenzial in Siegburg Stallberg.

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 294 m²
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 294 m²
53721 Siegburg - Stallberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EDAZKMRMKN

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: www.ksk-immobilien.de/immo/170748 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Grundstück
ca. 294 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
3.661,76 €
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
294.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Sie wohnen im Rhein-Sieg-Kreis, in einem gewachsenen Siegburger Stadtteil, der Ihnen kurze Wege in die Innenstadt und zugleich ein ruhiges Umfeld bietet.

Sie gehen in wenigen Schritten zur nächsten Bushaltestelle und starten flexibel in den Tag. Den Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Bus. Von dort bringen Sie schnelle Zugverbindungen zügig in die Region. Mit dem Auto fahren Sie in kurzer Zeit auf die A560 und wechseln am Autobahnkreuz Bonn Siegburg auf die A3. So steuern Sie Bonn und Köln gut planbar an. Den Flughafen Köln Bonn erreichen Sie ebenfalls in kurzer Fahrzeit.

Für den Alltag erledigen Sie Einkäufe und Besorgungen ohne großen Aufwand. Einen Supermarkt erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Auch eine Poststelle liegt fußläufig. Für Familienalltag und Betreuung finden Sie Kindergärten in wenigen Minuten, eine Grundschule liegt fußläufig, weiterführende Schulen erreichen Sie in wenigen Minuten. Ärztliche Versorgung und eine Zahnarztpraxis finden Sie ebenfalls fußläufig, ein Kinderarzt liegt in wenigen Minuten. Für Bewegung und Ausgleich gehen Sie zu Spielplätzen und Grünflächen in der Nähe oder nutzen Sportangebote in wenigen Minuten. Eine SB Filiale der Kreissparkasse Köln liegt im Stadtteil.

Am Ende des Tages kommen Sie in ein Umfeld zurück, das Nachbarschaft und Alltag gut zusammenbringt. Hier wirkt das Wohnen geordnet und alltagsnah, mit viel Raum für kleine Routinen und spontane Wege.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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