Startseite > Nordrhein-Westfalen > Rhein-Sieg-Kreis > Siegburg > Haus kaufen Siegburg Siegburg > Exposé

Bezahlbares Haus mit Garage in Siegburg Wolsdorf



teilen
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
294.500 €
Grundstück
ca. 248 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
294.500 €
Grundstück
ca. 248 m²
53721 Siegburg - Siegburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JBH48GACL5

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Erdgeschoss: Die Immobilie ist einseitig angebaut und in einem gepflegten Zustand. Beim Betreten durch die Eingangstür erstreckt sich ein etwas längerer Flur mit Kachelofen. Linkerhand kommt man in eine geräumige Wohnküche mit angrenzendem Wohnzimmer. Geradeaus erreicht man einen kleinen Vorraum mit Waschbecken, von dem aus ein Duschbad abgeht. Ebenfalls durch den Vorraum gelangt man auf die Terrasse und einer kleinen Oase - dem Garten mit kleinem Teich und einer gemauerten Werkstatt. Ein abgeschlossener, im oberen Teil verglaster Partyraum inklusive Wasseranschluss mit Verbindung zur Garage lädt selbst bei schlechtem Wetter zum Feiern ein. Obergeschoss: Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss mit kleiner Galerie. Hiervon geht ein Badezimmer mit Tageslichtfenster, ein Schlafzimmer mit begehbarer Kleiderkammer sowie ein weiteres geräumiges Zimmer ab. Keller: Eine geräumige Vorratskammer und Heizungsraum

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 248 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
294.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.945,00 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inklusive Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
342
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-05-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-05-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Holzfenster isolierverglast mit Rollläden

Böden: Laminat

Beheizt wird die Immobilie mit Gas – Gasheizung


Sonstiges

Fazit. Eine Immobilie mit speziellem Charme. Ideal für Paare oder einer kleinen Familie, da das Haus nur über 3 Räume verfügt.

Lagebeschreibung

Die Stadt Siegburg liegt als Verwaltungssitz des Rhein-Sieg-Kreises etwa 8 km östlich des Rheins in der Kölner Bucht und grenzt sowohl an das Bergische Land als auch an das Siebengebirge. Mit aktuell rund 41.000 Einwohnern zählt Siegburg zu den sogenannten Mittelstädten.

Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die S-Bahn-Linie S12 und die Siegburger Bahn (Stadtbahnlinie 66) nach Bonn, Sankt Augustin und Königswinter sowie die Anbindung an die ICE-Schnellfahrstrecke Köln-Rhein/Main ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A560 sind direkt und schnell erreicht.

Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Siegburg mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Zudem lockt ein buntes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot: Ein großzügiges Wanderwegenetz lädt zum Spazieren und zu Radtouren ein, Theater- und Musikveranstaltungen bieten ein abwechslungsreiches Programm für Groß und Klein.

Durch den hohen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Siegburg für eine Stadt mit einem besonderen Wohnwert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 7 Fotos
    Zentral-Lage Siegburg: 5-Zimmer, 2 Balkone, 2 Bäder, Gäste-WC
    Zentral-Lage Siegburg: 5-Zimmer, 2 Balkone, 2 Bäder, Gäste-WC 53721 Siegburg
    319.000 €
    Kaufpreis
    96 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 7 Fotos
    neu
    Entfalten Sie das Potential dieser Immobilie! Ihre eigenen vier Wände in Siegburg-Brückberg!
    Entfalten Sie das Potential dieser Immobilie! Ihre eigenen vier Wände in Siegburg-Brückberg! 53721 Siegburg
    270.000 €
    Kaufpreis
    101 m²
    Wohnfläche
    452 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    neu
    Klein aber fein! - Doppelhaushälfte mit Gestaltungspotenzial in Siegburg Stallberg.
    Klein aber fein! - Doppelhaushälfte mit Gestaltungspotenzial in Siegburg Stallberg. 53721 Stallberg
    249.000 €
    Kaufpreis
    68 m²
    Wohnfläche
    294 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Siegburg

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Nordrhein-Westfalen und Rhein-Sieg-Kreis. Neben der Auswahl Immobilien Siegburg gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Siegburg.

Beliebte Stadtteile in Siegburg