Dein individuelles Fertighaus von LivingHaus - KFW 40+QNG volle Förderung

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
578.000 €
Grundstück
ca. 402 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
578.000 €
Grundstück
ca. 402 m²
57080 Siegen - Eiserfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2624P9GASQ5R

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Fertighaus erfüllt dir den Traum vom perfekten Eigenheim, ganz nach deinen Wünschen projektiert. Mit einer Wohnfläche von 154 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie großzügigen Raum zum Leben und Wohlfühlen. Die klassische Architektur mit einem Satteldach und 38 Grad Neigung verleiht dem Haus zeitlose Eleganz und fügt sich harmonisch in jede Nachbarschaft ein. Wohnraumvergrößerungen im Erd- und Obergeschoss sorgen für helle, weitläufige Räume und ein angenehmes Wohnklima. Überdachungen an den Außenseiten bieten dir praktischen Wetterschutz und erweitern deine Nutzungsmöglichkeiten im Freien. Zusätzlich profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen exklusiven Leistungen, die dein Bauvorhaben und dein zukünftiges Zuhause einzigartig machen. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie ist rechtzeitig zum Einzug installiert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir eine digitale und stressfreie Bauleitung. Mit dieser App hast du jederzeit den Überblick über alle wichtigen Daten, vom Zeitplan bis zur Dokumentenverwaltung. So behältst du stets die Kontrolle über dein Bauprojekt. Mit I-KON - Intelligentes Bauen setzt du auf nachhaltige und innovative Technik. Dein Haus wird energieeffizient und umweltfreundlich geplant, wobei die I-KON Effizienzhaus 40 QNG Variante sogar mit einer eigenen Photovoltaik-Anlage Strom produziert. Die moderne Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung sorgen für ein angenehmes Raumklima und geringe Energiekosten. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit besonders günstigen Konditionen und staatlichen Förderungen zur Verfügung, damit dein Traumhaus auch finanziell realisierbar bleibt. Das Zuhause-Paket rundet dein neues Heim mit hochwertigen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen ab - alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Experten in deinem eigenen Haus. Innerhalb von nur drei Tagen zeigen dir Profis praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst, unterstützt durch wertvolle Tipps und Know-how. Dieses LivingHaus ist mehr als ein Haus - es ist dein individuell geplantes, nachhaltiges und komfortables Zuhause, das genau so gebaut wird, wie du es willst.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 154,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 402 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
578.000,00 €
Preis/m²
3.753,25 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Das Fertighaus von LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit beim Preis gibt und sogar bei fallendem Baupreisindex greift. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sind inklusive, ebenso wie ein Baufinanzierungsschutz.

Finanziell unterstützt wirst du durch das Zuhause-Darlehen mit einem besonders günstigen Zinssatz, der oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Das LivingHaus Bau-Cockpit in Form einer App ermöglicht dir jederzeit direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und Inspirationspinnwand.

Das Haus entspricht höchsten Standards mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung, inklusive digitaler Hausbauakte. Auf die Grundkonstruktion gibt es 30 Jahre Garantie, auf alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung. Zwei Tage Ausstattungsberatung, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten sind inklusive.

Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert. Du kannst von KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch Sachverständige.

Das Haus enthält eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaik-Anlage und Speicherbatterie für regenerative Stromerzeugung. Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung garantiert effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima.

Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und erhöhen die Wärmedämmung im Winter.

Eine individuell geplante Küche gehört ebenfalls zum Angebot, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess. Bodenplatte oder Keller können aus einer Hand abgewickelt werden.

Abgerundet wird das Paket durch das DIY Ausbau-Coaching, bei dem Profis dir in drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So wird dein Fertighaus von LivingHaus zu deinem persönlichen "Wie ich es will" Zuhause.

Lagebeschreibung

Siegen ist eine lebendige Stadt, die dir und deiner Familie eine hervorragende Infrastruktur bietet. In der Umgebung deines zukünftigen Zuhauses findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine optimale Bildung und Betreuung für Kinder jeden Alters garantieren. So sind die Grundschulen und weiterführenden Schulen in Siegen sehr gut erreichbar, viele mit exzellenten Bewertungen von Eltern und Schülern.

Für den täglichen Bedarf stehen dir vielfältige Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter große Ketten und lokale Märkte, die frische Produkte anbieten. Ärzte und Fachärzte sind in der Stadt zahlreich vertreten, sodass du für deine Gesundheit stets gut versorgt bist.

Freizeitmöglichkeiten sind in Siegen besonders vielfältig. Du kannst Naturparks und Wanderwege in der Umgebung genießen - perfekt für Naturliebhaber, die Ruhe und Erholung suchen. Sportvereine, Schwimmbäder und kulturelle Angebote sorgen für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal. Mit dem gut ausgebauten ÖPNV erreichst du bequem das Stadtzentrum und umliegende Orte. Die Nähe zur Autobahn erleichtert Pendlern den Weg zu Arbeitsplätzen in der Region oder weiter entfernt.

Siegen vereint somit urbanes Leben mit naturnahen Erholungsgebieten und bietet dir ein familienfreundliches Umfeld mit optimaler Infrastruktur, die deinen Alltag komfortabel macht und dir viele Möglichkeiten für Freizeit und Erholung eröffnet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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