Privat & ruhig Eigentumswohnung im Zweifamilienhaus (EG+DG) | 103 m² Garten + Terrasse | 103 m²

Diese Immobilie ist ideal für Menschen, die Ruhe, Privatsphäre und Alltagserleichterung suchen. Hausähnliche Eigentumswohnung im Zweifamilienhaus mit Garten | 103 m² Ein großer Vorteil dieser Immobilie: keine direkten Nachbarn, die in Ihre Fenster schauen Garten und Außenbereich bieten echte Privatsphäre. Parken direkt vor der Haustür Tor elektrisch mit Fernbedienung Einkäufe: Auto ? Tür ? drin (ohne Treppen, ohne Schleppen) Das ist in vielen Lagen in Siegen ein echter Luxus. Zusätzlich: NICHT Einfamilienhaus Garage (elektrisch) + Platz für Auto, Fahrräder, Motorrad weitere Stellplätze vor dem Haus und entlang der Straße. Garten & Außenbereich privater, gepflegter Garten Terrasse direkt von der Küche erreichbar sonnig, aber angenehm im Halbschatten ideal für: Frühstück, Essen draußen Kinder spielen sicher (komplett eingezäunt) Extras: Gartenhaus Grill + Feuerstelle Platz für eigenen Anbau (Hochbeet etc.) Garten und Haus bilden eine geschützte, ruhige Wohlfühlzone. Erdgeschoss: große Küche (2020, viel Stauraum) direkter Zugang zum Garten Wohn-/Essbereich kleines Bad / Waschraum (Waschmaschine + Trockner) Abstellraum unter der Treppe Dachgeschoss: 3 Zimmer flexible Aufteilung (ein Raum ist Durchgangszimmer) ideal z.B.: Wohnzimmer oben + Schlafzimmer + Büro oder Kinderzimmer + Elternbereich modernes Badezimmer (2019-2020): Badewanne + Dusche Dachfenster (viel Licht, Blick in den Himmel) Zustand & Modernisierung umfassende Modernisierung: 2019-2020 neue Elektrik neue Fenster (Doppelverglasung) neue Böden und Fliesen neue Heizkörper neue Bäder Wände glatt (keine Tapeten) Vorteil: kein aufwendiges Entfernen alter Tapeten nötig. Diese Immobilie ist perfekt für: Familien mit Kindern Menschen, die Ruhe und Privatsphäre suchen Käufer, die keine Lust auf Renovierung haben alle, die komfortables Parken + direkten Zugang schätzen. Die Wohneinheit ist baulich und funktional getrennt und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre - vergleichbar mit einem Einfamilienhaus (Zweifamilienhaus + Wohneinheit + Hauscharakter) ? Eigentumswohnung im Zweifamilienhaus ? Eigener Garten (Sondernutzungsrecht) ? Eigener Eingang ? Gemeinsame Heizung (Kostenaufteilung) ? Kein freistehendes Haus

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen