BEZUGSFREIE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GARTEN | RUHIGE LAGE | SIEGEN - KAAN-MARIENBORN

SOFORT EINZIEHEN | FAMILIENTAUGLICH | RUHIGE SACKGASSENLAGE MIT GUTER VEKEHRSANBINDUNG Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1961 befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage von Kaan-Marienborn. Mit einer Grundstücksgröße von 437 m² und ca. 148 m² Wohnfläche bietet die Immobilie viel Raum für eine Familie oder auch als Mehrgenerationen-Wohnen. Die Immobilie mit 2 Wohneinheiten wurde Anfang der 60er Jahre gemeinsam mit dem Nachbarhaus nahezu vollständig wiederaufgebaut und von der Eigentümerfamilie seither bewohnt und regelmäßig in Schuss gehalten. Ein Carport wurde 1996 ergänzt. Die heutige Erbengemeinschaft möchte die Familienimmobilie in gute Hände abgeben - sehr viele Erinnerungen und Emotionen aus all den Jahren haben diese Entscheidung nicht einfacher gemacht. Aktuell steht dieses Objekt leer und kann sofort bezogen werden. Der großzügige Garten mit Freisitz lädt zu geselligen Runden ein. In den beiden Gartenhütten gab es früher so manches Federvieh - heute entscheiden SIE die weitere Nutzung :-) Bei diesem Objekt profitieren Sie von einem attraktiven Wohnwert durch die flachen und gut nutzbaren Gartengrundstücke, die ruhige Sackgassenlage und die Nähe zur Stadt und gleichzeitig auch zu Wald und Natur. A U F T E I L U N G : WOHNEBENE / ERDGESCHOSS : Treppenhaus, Eingangsflur, Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum Balkon, Kinder-/Arbeitszimmer, Küche m. Essplatz, modernisiertes Badezimmer mit bodengleicher Dusche/WC OBERGESCHOSS : Flurbereich, Wohnzimmer (ggf. Schlafzimmer), Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Kinderzimmer, modernisiertes Badezimmer mit Badewanne/WC, Küche m. Essplatz (ggf. Kinderzimmer) DACHGESCHOSS : Separates WC, Hobbyraum 1, Hobbyraum 2, Restfläche Dachboden, nachträglich ausgebaut, aber nicht zu Wohnzwecken und auch nicht in der Wohnfläche enthalten Die genaue Anschrift, den Lageplan, weitere Fotos und auch die Grundrissübersicht des Objektes erhalten Sie automatisch in unserem interaktiven Exposé, nachdem Sie uns eine Anfrage aus diesem Immobilienportal geschickt haben - dann können Sie sich schon einmal das Umfeld diskret anschauen und einen ersten Überblick über die Raumaufteilung machen - los geht´s...

Sonstiges
"Sie planen aktuell, Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen und überlegen, einen professionellen Makler einzuschalten ? Als Sachverständiger für bebaute und unbebaute Grundstücke und Mitglied des Gutachterausschusses der Universitätsstadt Siegen, verfüge ich über eine ausgezeichnete Marktkenntnis in der Region - laden Sie mich einfach zu einem unverbindlichen Beratungsgespräch ein. Ich gebe Ihnen eine professionelle Expertise zum aktuellen Mietwert/Marktwert Ihrer Immobilie." (Bernd Keßler) Der Name BERING IMMOBILIEN ist im Siegerland ein Begriff für professionelle Immobilienvermittlung. MIT HERZ UND SACHVERSTAND. Seit 1968. Die Bewertung unserer Kunden ist die beste Weiterempfehlung. Das marktführende Immobilienportal ImmobilienScout24 hat uns seit 2008 bis 2025 mit dem stärksten Siegel als ImmoScout24 *****EXPERTE***** ausgezeichnet "Dieser Immobilienprofi ist die perfekte Eigentümerwahl". Von Verkäufern, Vermietern und Interessenten besonders empfohlen dafür sind wir sehr dankbar.

Stichworte
Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2