Wohnen nach Maß - Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Biburg

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
451.639 €
Grundstück
ca. 415 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
451.639 €
Grundstück
ca. 415 m²
93354 Biburg - Dürnhart
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J38YS54PZB

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Objektbeschreibung

Erleben Sie mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Biburg ein Zuhause, das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Mit 6 Zimmern auf 181,77 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Wohngebiet garantiert eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Das Haus verteilt sich auf zwei Etagen und verfügt über fünf Schlafzimmer sowie ein elegantes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden, das den Komfort für Sie und Ihre Gäste abrundet. Die gehobene Ausstattung ermöglicht es Ihnen, Bodenbeläge ganz nach Ihrem Geschmack zu wählen, während Sie von den Vorteilen wie Langlebigkeit, angenehmer Haptik und einfacher Pflege profitieren. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine Wärmepumpe, die nicht nur Kosten spart, sondern auch ein nachhaltiges Wohnen unterstützt. Die Bauweise entspricht modernen Standards mit Niedrigenergie, KFW40 und KFW55 Zertifizierungen, die für hervorragende Energieeffizienz stehen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen, einer Festpreisgarantie, sowie einer Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen höchste Planungssicherheit bietet. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Wahl, ob Sie den Innenausbau selbst gestalten oder von erfahrenen Profis begleiten lassen möchten. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen Qualität, Flexibilität und Nachhaltigkeit in einem. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 415 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
451.639,00 €
Preis/m²
2.481,53 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist hochwertig und individuell gestaltbar. Sie wählen den Bodenbelag nach Ihren Wünschen aus, sei es Parkett für ein warmes Ambiente, Fliesen für eine robuste Lösung oder Laminat für pflegeleichte Eleganz. Die Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und nachhaltige Beheizung, die Heizkosten senkt und die Umwelt schont. Zu allen Häusern gehören umfassende Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Außerdem erhalten Sie eine Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspakete, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und hochwertige Sanitärobjekte. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Sie profitieren von detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen, einem persönlichen Ausbauberater sowie einem umfangreichen Ausbaupaket inklusive Materialien und Werkzeugen.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich im Wohngebiet von Biburg, das für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Die Infrastruktur ist hervorragend mit guten Verkehrsverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten, wie Parks und Sportanlagen, bieten Ihnen und Ihrer Familie zahlreiche Gelegenheiten zur Erholung und Aktivität in der Natur. Biburg verbindet ländliche Idylle mit urbanem Komfort - ideal für ein harmonisches Familienleben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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