Zwei Top Hausboote an der Ostsee im Paketpreis !

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
255.000 €
Grundstück
ca. 110 m²
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
255.000 €
Grundstück
ca. 110 m²
23730 Neustadt in Holstein - Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268BCNRC31LW

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Objektbeschreibung

Diese zum Verkauf stehenden sehr gepflegten Hausboote liegen in einzigartiger Lage auf der Ostsee in Neustadt in Holstein und bieten auf ca. 40 m² und ca. 26 qm Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept für erholsame Aufenthalte in maritimer Atmosphäre. Die im Jahr 2012 und 2013 gebauten Boote erstrecken sich je über zwei Etagen und eignen sich ideal zur Vermietung an Feriengäste und auch zur Eigennutzung. Auf den großzügigen Dachterrassen lässt es sich herrlich entspannen und man ist mitten im Geschehen des Hafens und der Boote. Das Meer ist zum Anfassen nah! Me(e)hr geht nicht! Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Bitte betreten Sie die Hafen-Steganlage nicht ohne den zuständigen Makler! Vielen Dank für Ihr Verständnis! Weitere Einzelheiten und Fotos entnehmen Sie bitte dem ausführlichen Exposè. Bitte nutzen Sie zur Kontaktaufnahme unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten den Nachrichten-Button des Portals. Sie erhalten dann automatisiert umgehend eine E-Mail mit dem Link zum Exposé-Download. Bitte schauen Sie auch in Ihren Spam-Ordner. Vielen Dank!

Sonstiges
Die Angaben beruhen auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden, daher kann eine Garantie nicht übernommen werden. Des Weiteren haben wir keine eigene Wohnflächenermittlung vorgenommen, weshalb wir keine Haftung für die Angaben der Wohnflächen übernehmen können. Bitte betreten Sie das Grundstück nicht ohne den zuständigen Makler. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Ein aussagefähiges Exposé mit weiteren Objektdetails erhalten Sie sofort automatisiert nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, sofern Sie uns freundlicherweise eine Nachricht über den E-Mail-Button des Portals zukommen lassen. Bitte schauen Sie auch in Ihren Spam-Ordner! Aufgrund unseres umfangreichen Kundenportfolios haben wir laufend Bedarf an Bau- und Gewerbegrundstücken sowie Wohn- und Gewerbeimmobilien. Für Rückfragen und Erläuterungen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern telefonisch oder über den Nachrichten-Button des Portals zur Verfügung. Gern erstellen wir auch für Ihre Immobilie eine Wertermittlung und ein individuelles Vermarktungskonzept. Mit besten Grüßen Team Nordfinance GmbH Immobilien- und Finanzierungsberatung

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 110,00 m², vermietbare Fläche: 66,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Grundstück
ca. 110 m²
Baujahr
2012
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
255.000,00 €
Preis/m²
3.863,64 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
Courtage 5 % zzgl. 19 % MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
Hausboot 2 =2 und Hausboot 1 = 3 Zimmer
je ein Duschbad + WC extra
je eine Einbauküche: Herd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler
beide Hausboote werden voll möbliert übergeben
Terrassenmöbel inklusive
Infrarotheizung
mind. 200 Tage Vermietungsauslastung pro Hausboot
2 Parkplätze wurden angemietet
Liegeplätze üblicherweise 1 Jahresverträge
beim Erwerb der beiden Hausboote wird ein kleines Boot zur Fäkalienentsorgung gratis dazugegeben

Lagebeschreibung

Die Hausboote liegen derzeit in einem sehr beliebten Jachthafen an der Ostsee in Neustadt in Holstein. Der Hafen verfügt über eine gute Infrastruktur wie Bootsservice, Restaurants, einem Hotel etc. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Ort Neustadt in Holstein verfügt über eine sehr nette Altstadt mit kleinen Gassen und vielen kleinen Geschäften. Hier finden Sie alles vom Arzt bis zur Apotheke, Augenoptiker eine Brauerei, div. Restaurants und vieles mehr. Auch die langen und feinen Ostseestrände sind in wenigen Minuten zu erreichen. Bekannte Ostseebäder wie Haffkrug, Scharbeutz, Timmemdorfer Strand, Grömitz und auch die Insel Fehmarn sind schnell erreichbar.
Die derzeitigen Liegeplätze sind jeweils für ein Jahr gemietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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