großes Grundstück + Einfamilienhaus - Alles aus einer Hand

Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
658.000 €
Grundstück
ca. 1065 m²
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
658.000 €
Grundstück
ca. 1065 m²
72488 Sigmaringen - Laiz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CRY1FBNVKR

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, projektiert nach Ihren individuellen Wünschen, bietet Ihnen auf 155 m² Wohnfläche und in 2 Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit 5.0 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem einladenden Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster und Bidet sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, vereint dieses Haus Funktionalität und Komfort. Die Verwendung einer Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung und ein angenehmes Raumklima. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Wohnträume verwirklichen!

Sonstiges
STREIF Leistungen sind mehr wert - schon im Grundpreis! INDIVIDUELLE ARCHITEKTUR -persönliche Architekten-Planung -individuelle Grundrissgestaltung ohne Mehrpreis UNSERE BAUWEISE -mehrschichtiger diffusionsvariabler Wandaufbau bis U-Wert 0,10 W / m² * K - im Gefach (zwischen den Stielen) gemessen -hochstabile Innenwand und Konstruktion -Fenster gesamt: Uw-Wert 0,81 W/m² * K Glas der Fenster: Ug-Wert 0,6 W/m² * K -Haustür ab UD-Wert 0,64 W/m² * K -30 Jahre Garantie auf statisches Tragwerk -ausschließlich handgemacht in Deutschland

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstück
ca. 1065 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
658.000,00 €
Preis/m²
4.245,16 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 16-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40 EE im Standard
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Grundriss und Ausstattungsänderungen sind möglich.
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit Ihr Wunschhaus Individuell zu planen.

Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-,Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.
Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs- und Baunebenkosten.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.

Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Lagebeschreibung

In ruhiger Wohnlage von 72488 Sigmaringen-Laiz bietet sich eine seltene Gelegenheit für Bauherren und Investoren. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.065 m² kann wahlweise als großzügiges Einzelgrundstück oder in zwei attraktive Baugrundstücke mit 428 m² und 637 m² geteilt erworben werden. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Abrissobjekt.

Da kein Bebauungsplan besteht, richtet sich die Bebauung nach § 34 BauGB (Umgebungsbebauung). Nach aktueller Einschätzung sind bis zu zwei Vollgeschosse sowie die Errichtung eines Einfamilien- oder Zweifamilienhauses möglich.

Die Lage überzeugt durch ihre Familienfreundlichkeit: Kindergarten, Grundschule und Sportplatz befinden sich in der Nähe. Gleichzeitig laden die umliegenden Grünflächen und Spazierwege zu erholsamen Stunden in der Natur ein.

Kaufpreise:

Gesamtgrundstück 1.065 m²: 253.000 EUR inkl. Abrisskosten, zzgl. Maklerprovision
Grundstück 428 m²: 125.600 EUR inkl. Abrisskosten, zzgl. Maklerprovision
Grundstück 637 m²: 152.400 EUR inkl. Erschließung und Zufahrt, zzgl. Maklerprovision

Ein ideales Grundstück für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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