"Renditeobjekt" vermietetes Sechsfamilienhaus in Sigmaringen

Renditeobjekt in guter Wohnlage von Sigmaringen mit 5,2 % Bruttorendite. Das Sechsfamilienhaus wurde im Jahr 1955 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 260 m², verteilt auf 6 Wohnungen. Das Haus teilt sich wie folgt auf: UG: Heizraum, Waschraum und 6 Kellerräume. EG: zwei x 2,5 -Zimmer-Wohnung und eine 2-Zimmer-Wohnung. DG: zwei x 2,5-Zimmer-Wohnung und eine 2-Zimmer-Wohnung. Die Bühne ist nicht ausgebaut und über eine Einschubtreppe zu erreichen. Die einzelnen Wohnungen wurden in der letzten Jahren modernisiert, die Bäder wurden erneuert, Wand-und Bodenbeläge wurden getauscht, die Innentüren wurden erneuert, die Fenster wurden durch Kunstofffenster ersetzt. Die Wohnungen werden über eine Zentralheizung Gas und Gas-Etagenheizungen beheizt. Jede Wohnung verfügt über eine Einbauküche. Die Grundstücksfläche vom Haus beträgt ca. 883 m² und ist pflegeleicht angelegt. Das Haus ist aktuell komplett vermietet, die Jahreskaltmiete beträgt 25.500,-- Euro. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend.

Stichworte
Gesamtfläche: 260,00 m², vermietbare Fläche: 260,00 m², Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert