Zentral gelegenes Zweifamilienhaus mit Garten in Sigmaringen

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ankleidezimmer
- Garage
- Einbauküche
- Hobbyraum

Erdgeschoss

Im Erdgeschoss gelangen Sie über den zentralen Flur in eine gemütliche Wohnung mit durchdachtem Grundriss. Die kleine Einheit verfügt über:
* eine Küche
* ein Badezimmer
* ein großzügiges Wohn- und Esszimmer
* ein Schlafzimmer
Besonders hervorzuheben ist der schöne Freisitz mit ebenem Zugang in den Außenbereich, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Obergeschoss & Dachgeschoss

Die Wohnung im ersten Obergeschoss bietet ein angenehmes Wohnambiente mit:
* Küche
* Gäste-WC
* Wohnzimmer
* Esszimmer
* Schlafzimmer
* weiterem Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer
Ein schöner Balkon eröffnet einen herrlichen Blick in die Natur sowie in den eigenen Garten.

Im Dachgeschoss befinden sich das zur Wohnung gehörende
* Badezimmer sowie ein
* weiteres Kinderzimmer
mit Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Von hier genießen Sie einen wunderschönen Ausblick über die Umgebung.

Außenbereich

Zum Objekt gehört ein gepflegter Garten mit ausreichend Platz zum Grillen, Spielen und Erholen. Familien mit Kindern finden hier ideale Voraussetzungen für gemeinsame Stunden im Freien.

Ausstattung & Zustand

* Baujahr ca. 1900
* Regelmäßig renoviert und instand gehalten
* Gasheizung aus dem Jahr 2004
* teilweise unterkellert
* Kleine Garage und Werkstatt vorhanden
* Balkon, Freisitz und Dachterrasse
* Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
* Die Wohnfläche ist geschätzt, es liegt uns keine Wohnflächenberechnung vor.

Dieses charmante Zweifamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, eine familienfreundliche Umgebung und eine attraktive Lage - eine seltene Gelegenheit in Sigmaringen.