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Wohnfläche
ca. 221 m²
Zimmer
7,5
Kaufpreis
617.767 €
Grundstück
ca. 1496 m²
Wohnfläche
ca. 221 m²
Zimmer
7,5
Kaufpreis
617.767 €
Grundstück
ca. 1496 m²
72488 Sigmaringen - Oberschmeien
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WQ1PU5D7D4

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Objektbeschreibung

Endlich mehr Platz! Für dich und deine Familie. Für deine Hobbys. Und für die Arbeit. Davon träumst du schon lange. Warum also noch warten? Das SUNSHINE 210 gibt deinen Wohnwünschen und Ideen den perfekten Rahmen. Mit drei großen Kinderzimmern im Obergeschoss und dem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich ist das Haus bestens für den turbulenten Alltag einer Großfamilie gerüstet. Und weil du auch während der Arbeit gern in Familiennähe bist, gibt es ein geräumiges Homeoffice obendrauf. Du wünschst dir stattdessen einen Raum zum Malen, zum Musizieren oder zum Zocken? Dein Haus kannst du so gestalten, wie es zu dir und deinem Lebensstil passt. Das gilt natürlich auch für das äußere Erscheinungsbild. Ob mit Sattel-, Walm- oder Flachdach, ob mit Zwerchgiebel, Erker oder Querhaus, ob weiß verputzt oder farbig: Gib deinem Haus einen individuellen Look!

Sonstiges
In einem persönlichen Beratungstermin bei Ihnen vor Ort passen wir das Angebot an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an. Das abgebildete Haus und die Grundrisse sind nur eine von vielen Möglichkeiten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 221 m²
Grundstück
ca. 1496 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
7,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
617.767,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.795,33 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-12-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
In diesem Angebot enthalten:
- incl. 18 Monate Festpreisgarantie!
- incl. förderfähig QNG "Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude"
- incl. Baugrundstück
- incl. individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine uvm..
- incl. Wohlfühlklimaheizung als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- incl. Bodenplatte
- incl. Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL-Farbe
- incl. Photovoltaikanlage mit 6,64 kWp
- incl. Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh
- incl. Elektroinstallation durch Living Haus
- incl. Sanitärrohinstallation durch Living Haus
- incl. Dämmung und Beplankung durch Living Haus
- incl. Estricharbeiten durch Living Haus
- incl. komplettem hochwertigen Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten)
- incl. Ausbaucoaching für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- incl. Architektenleistung
- incl. Zuhausedarlehen Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- incl. Baucockpit-App als digitale Begleitung während des gesamten Prozesses
- incl. DGNB Zertifikat in GOLD für nachhaltiges Bauen in höchster ökologischre, ökonomischer, funktionaler und technischer Qualität
- Abbildung kann aufpreispflichtige Sonderausstattungen beinhalten

Lagebeschreibung

Sigmaringen-Oberschmeien ist ein malerischer Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. Hier findest du alles, was du für deinen Alltag benötigst.

In der Umgebung gibt es mehrere Kindergärten und Schulen, die eine liebevolle Betreuung sowie eine fundierte Ausbildung für deine Kinder gewährleisten. Auch die Grundschule in Sigmaringen ist nur wenige Minuten entfernt und genießt eine hervorragende Bewertung.

Für deinen Einkauf stehen dir diverse Supermärkte zur Verfügung. Alles weitere findest du in Sigmaringen. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe, sodass du immer schnell versorgt bist.

Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig:Die wunderschöne Umgebung lädt zu Erkundungen ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass du schnell ins Stadtzentrum oder zu anderen Städten in der Region gelangen kannst. Auch die Autobahn ist in kurzer Zeit erreichbar, was Pendlern zugutekommt. Insgesamt ist Sigmaringen-Oberschmeien ein idealer Standort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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