***provisionsfreie Neubau-Doppelhaushälfte*** - KFW 40 mit PV -
94436 Simbach - Simbach
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Objektnummer des Anbieters: 26R4E7BAY3UV
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Zeit für Neues - In massiver Ziegelbauweise. KFW-40 Standard. SCHLÜSSELFERTIG. Schon bald einziehen: Die Doppelhaushälfte wird voraussichtlich in ca. 3 Monaten bezugsfertig sein. In einer familienfreundlichen Neubau-Siedlung beeindrucken die Häuser durch lichtdurchflutete, großzügige Räume. Rund 135 m² Wohnfläche lassen ausreichend Raum zum Wohlfühlen und Gestalten. Den Mittelpunkt bildet das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Wahlweise Senioren-Freundliche Grundrisse mit geradläufiger Treppe oder Familien-Grundrisse mit 2 Bädern und Gäste-WC. *** Highlights*** - Balkon mit Fernblick - Gerade Treppe. Sicherheit für Kinder, Bequemlichkeit im Alter! - Mit der Neufassung GEG 2023 wurde festgeschrieben, dass jeder Neubau Effizienzstandard 55 erfüllen muss. Wir erfüllen KFW 40-Standard von Haus aus. - Beheizt wird mit einer sehr effizient arbeitenden Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung im ganzen Haus. - komplett schlüsselfertig in massiver Bauweise mit hochwärmedämmenden Ziegelsteinen. Keine Zusätzliche Kosten für Planung, Baubetrieb, Vermessung und Erschließung! - Carport im Preis bereits enthalten! - Photovoltaik mit Speicher im Preis enthalten! - hochwertige Ausstattung, Wangentreppe aus Esche, bodenebene Dusche, Bodenbeläge nach Bemusterung - Ausstattung und Grundriss noch veränderbar auf Kundenwunsch. - Grundstücke in verschiedenen Größen verfügbar. - Kaufpreis ab 447.570 € (schlüsselfertig mit Grundstück) - Ideal als Kapitalanlage aufgrund hoher Abschreibungsmöglichkeit Weiteres können wir gerne persönlich besprechen. Rufen Sie uns einfach an - Wir sind gerne für Sie da.
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Kontakt: FW Immobilienverwaltungs GbR Rathausplatz 3 85399 Hallbergmoos 0811/99959590
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z
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