Individuell geplantes Einfamilienhaus - Nachhaltiges Wohnen trifft auf Flexibilität und Komfort

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
506.870 €
Grundstück
ca. 535 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
506.870 €
Grundstück
ca. 535 m²
84359 Simbach am Inn - Simbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2639UNUIKLR7

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Stellen Sie sich ein Zuhause vor, das ganz nach Ihren Wünschen realisiert wird. Dieses durchdacht geplante Einfamilienhaus wird passgenau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt und erfüllt so Ihren ganz persönlichen Wohntraum. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² auf zwei Ebenen bietet das Haus vier Zimmer, darunter drei behagliche Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Auf dem 200 m² großen Grundstück eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für Ihre Zukunft. Ein besonderes Plus ist der großzügige Dachboden, der zusätzlichen Raum für Ihre Hobbys, einen Rückzugsort oder praktischen Stauraum bietet und den Wohnkomfort spürbar erweitert. Die Heiztechnik basiert auf einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur wirtschaftlich, sondern auch umweltfreundlich arbeitet. Sie nutzt effizient die Wärme aus Luft, Wasser oder Erdreich, senkt nachhaltig Ihre Heizkosten und leistet einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz. Zudem erfüllt das Gebäude den hohen KFW55-Effizienzstandard, der für ausgezeichnete Energieersparnis und geringere Betriebskosten steht.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchte, wird oft mit Unsicherheiten konfrontiert - bei allkauf müssen Sie das nicht befürchten. Wir gewährleisten kurze Lieferzeiten, verbindliche Lieferzusagen, Festpreisgarantie sowie Fertigstellungsgarantie. Unser flexibles Ausbauhaus-Konzept ermöglicht Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten und dabei Kosten zu sparen, die von Banken als Eigenleistung ("Muskelhypothek") anerkannt werden. Mit über 35 Jahren Erfahrung errichten wir Fertighäuser, die Qualität, Flexibilität und Nachhaltigkeit vereinen. Zu allen Häusern gehört: + Architektenleistung + Bau-Sicherheitspaket + Heizungsanlage- und Elektropaket + Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden + Luft-Wasser-Wärmepumpe + Echtholztreppe + Bodenbeläge und Tapeten + Luftdichtigkeitsmessung + Raumhöhe von 2,75 m + Dämm- und Beplankungspaket + Haustechnik inklusive Rohrleitungen + Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung + Sanitärobjekte + Innentüren, Zargen und Fliesen + Steckdosen + Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise + Ausführliche und leicht verständliche Ausbauanleitungen + Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen + Persönlicher Ausbauberater + Festpreisgarantie für 15 Monate + Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen + Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin + Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik + Zugang zur Ausbau-Akademie + Flexible Grundrissgestaltung + Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: + Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen + Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie + Große Flexibilität beim Innenausbau + Individuelle Grundrissgestaltung möglich + Erstklassige Material- und Fertigungsqualität + Nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenbauweise + Unterstützung durch erfahrene Hausbau-Profis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr persönliches Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 535 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
506.870,00 €
Preis/m²
3.782,61 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses allkauf Ausbauhaus zeichnet sich durch hochwertige handwerkliche und technische Ausstattungsmerkmale aus:

- Nachhaltige Holzrahmenbauweise in modernem Ausbauhaus
- Inklusive Architektenleistung
- Zukunftsorientierte, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Kontrollierte Lüftungsanlage mit intelligenter Wärmerückgewinnung
- Komplettes Heizungs- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster mit robusten Aluminiumrollläden
- Großzügige Raumhöhe von 2,75 m
- Echtholztreppe für ein edles Ambiente
- Umfangreiches Dämm- und Beplankungspaket
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung inklusive
- Voll ausgestattete Haustechnik mit notwendigen Rohrleitungen
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen
- Bodenbeläge und Tapeten
- Steckdosen und mehr
- Verständliche und nachvollziehbare Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete mit allen erforderlichen Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater begleitet Sie
- Unbegrenzter Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen

Das Haus steht für erstklassige Qualität und erfüllt den KFW55-Standard.

Lagebeschreibung

Wir bitten um Verständnis, dass wir keine individuellen Grundstücksgespräche führen.
Stattdessen offerieren wir Ihnen einen umfassenden, kostenlosen Grundstücksservice, der alle Interessenten unterstützt.

Wir sind keine Makler, sondern helfen Ihnen bei der Suche nach dem passenden Baugrundstück. Unser Service hält stets aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir entsprechend Ihrer Wünsche und Ihres Budgets weiterleiten.

So können Sie aus verschiedenen Optionen das ideale Grundstück auswählen.

Für ein persönliches Beratungsgespräch und weitere Informationen zu unserem Grundstücksservice stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns, Sie bei der Suche nach Ihrem Traumgrundstück mit Fachwissen und Erfahrung zu begleiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 6 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Simbach a. Inn