Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus in Simmelsdorf - individuell planbar

Wohnfläche
ca. 256 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
625.200 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 256 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
625.200 €
Grundstück
ca. 600 m²
91245 Simmelsdorf - Judenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261873Q7KC48

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem individuell gestaltbaren Mehrfamilienhaus in Simmelsdorf! Das Zweifamilienhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet großzügige 255,63 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt 7 Zimmer. Dazu zählen 5 gemütliche Schlafzimmer und 2 modern ausgestattete Bäder. Das 600 m² große Grundstück eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für die Nutzung und Gestaltung. Hier erleben Sie die perfekte Verbindung aus hochwertiger Ausstattung und nachhaltigem Bauen nach KFW55-Richtlinien für ein energieeffizientes und komfortables Zuhause.

Sonstiges
Ihr Wunschhaus mit allkauf allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Realisierung und garantierte Fertigstellung zum Termin. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept und drei Dienstleistungspaketen - für Berufstätige, Selbermacher oder Handwerker - bestimmen Sie individuell, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Ob mit fachkundiger Begleitung oder durch eigenes Engagement: Sie gestalten Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen. Weitere Angebotsdetails: Die im Angebot nicht enthaltenen Baunebenkosten umfassen unter anderem Erdarbeiten, Hausanschlüsse, Gebühren und/oder Finanzierungskosten. Bitte beachten Sie, dass die Fotos lediglich Wohnbeispiele zeigen. Die Planung erfolgt individuell nach Ihren Vorgaben. Auf einigen Abbildungen können Sonderausstattungen dargestellt sein, die mit Mehrkosten verbunden sind. Alle Angaben stammen vom Verkäufer bzw. der Verkäuferin. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Die angegebene Wohnfläche entspricht der Nettogrundfläche nach DIN 277. Wichtiger Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben: Da es sich um ein Neubauprojekt handelt, liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens bei Fertigstellung des Hauses übergeben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Anwendung. Mit Inanspruchnahme unserer Leistungen erkennen Sie diese an. Information gemäß Art. 13 DSGVO: Ausführliche Hinweise zum Datenschutz stehen Ihnen unter folgender Adresse zur Verfügung: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 256 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
625.200,00 €
Preis/m²
2.442,19 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dieses Ausbauhaus wird inklusive sämtlicher Materialpakete und Architektenleistung angeboten. Gegen einen Aufpreis können Sie weitere Dienstleistungspakete für den Innenausbau wählen. Im Hauspreis sind sämtliche Materialien für den kompletten Innenausbau laut aktueller Baubeschreibung enthalten.

Zu den im Preis inbegriffenen Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem:

+ KfW 55 Energieeffizienz-Standard (KfW 40 ebenfalls möglich)
+ Raumhöhe von 2,75m mit angepassten Fenstern und Türen
+ Inklusive Bodenplatte
+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Photovoltaik-Vorbereitung nach Bauleistungsbeschreibung
+ Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
+ 3-fach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden
+ Treppe aus Echtholz
+ Weißer Zusatzanstrich

Ausbaupaket 1: Haustechnik, Rohrleitungen, Heizsystem, Elektroelemente und Baustoffe für Trockenbau
Ausbaupaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Türen, Bodenbeläge und Tapeten

Im Angebotspreis sind zusätzlich enthalten:

+ Individuelle Beratung und Planung
+ Bemusterung im hauseigenen Bemusterungszentrum mit Markenherstellern
+ Architektenleistung
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungspaket
+ Bauleitungsservice
+ Unterstützung beim Ausbau
+ Blower-Door-Test
+ 15 Monate Festpreisgarantie
+ Zahlungen erfolgen erst nach Abnahme, keine Vorauszahlung
+ Qualitätsstandard "Made in Germany"
+ TOXPROOF-Zertifikat des TÜV Rheinland für geprüfte Baustoffe

Kontaktieren Sie uns für eine individuelle Kalkulation Ihres Traumhauses.

Lagebeschreibung

Die Planung des Hauses erfolgt auf einem verfügbaren Baugrundstück oder einem Grundstück in der Entwicklungsphase. Der Grundstückskauf erfolgt direkt über den Eigentümer. Wir bitten um Verständnis, dass wir aus Datenschutzgründen Grundstücksdaten ausschließlich nach persönlichem Kontakt weitergeben können. Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück! Selbstverständlich ist auch eine Realisierung Ihres Bauprojekts auf einem anderen Grundstück möglich. Lassen Sie sich dazu unverbindlich in einem persönlichen Gespräch beraten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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