Ihr neues Einfamilienhaus in Simmelsdorf: Viel Raum für Ihre Wünsche

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 495 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 495 m²
91245 Simmelsdorf - Hüttenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HLRPDC5WCM

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim: Ein projektiertes Einfamilienhaus mit vier Zimmern, verteilt auf großzügige 136,78 m² Wohnfläche, erbaut auf einem 495 m² großen Grundstück im charmanten Simmelsdorf. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen, bietet drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - ideal für Familienleben oder Besucher. Mit dem Konzept von allkauf passen Sie Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen an. Von der Grundrissgestaltung bis zur Auswahl der Ausstattung - Sie entscheiden, wie Ihr neues Zuhause aussehen wird. Die energieeffiziente Bauweise gemäß KfW55-Standard sorgt langfristig für reduzierte Energiekosten und Nachhaltigkeit. Dank des flexiblen Ausbauprinzips können Sie wählen, ob Sie selbst am Innenausbau mitwirken oder die Arbeiten von den allkauf-Profis erledigen lassen - so entsteht Ihr individuelles Traumhaus mit Zukunft.

Sonstiges
allkauf steht für Flexibilität, Transparenz, modernes Design, individuelle Planung, umweltfreundliches Bauen, umfassende Garantien und persönliche Begleitung vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe. 1. Persönliche Begleitung von der ersten Beratung bis zur Hausübergabe 2. Flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Grundriss und Ausstattung 3. Ökologisch nachhaltige und energieeffiziente Bauweise 4. Hochwertige Markenprodukte und professionelle Verarbeitung 5. Komplettes Versicherungspaket während der Bauzeit 6. 15 Monate Preisgarantie 7. Keine Vorauszahlung - Zahlung erst nach Übergabe der Gewerke 8. Unterstützung bei Finanzierung und Fördermitteln 9. Klare Abläufe und zuverlässige Betreuung Zu jedem unserer Häuser gehören: - Architektenleistungen - Modernes Energiekonzept nach KfW-Standards - Inklusive Bodenplatte - Umfassende Beratung und Betreuung - Viele Optionen zur Individualisierung - Markenprodukte renommierter Hersteller - Blower-Door-Test zur Qualitätskontrolle - Festpreis- und Bauzeitgarantie - Zahlungen erst bei abgenommener Leistung Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Schnelle Realisierung - Hervorragende Energieeffizienz - Persönliche Betreuung durch erfahrene Experten - Flexible Ausbauoptionen allkauf - Ihr zuverlässiger Partner auf dem Weg ins eigene Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 495 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.000,00 €
Preis/m²
3.613,14 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Ausbauhaus wird inklusive sämtlicher Materialpakete und Architektenleistungen angeboten.

Gegen einen Aufpreis können Sie zusätzliche Ausbauleistungen für den Innenbereich hinzubuchen.

Alle erforderlichen Materialien für den Endausbau sind laut aktueller Baubeschreibung im Hauspreis enthalten.

Im Preis inbegriffen sind:

+ KfW 55 Energieeffizienzstandard (wahlweise auch KfW 40)
+ 2,75 m Raumhöhe, große Fenster und Türen
+ Bodenplatte inklusive
+ Wärmepumpe und Fußbodenheizung
+ Photovoltaikvorbereitung laut BUL
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollos
+ Hochwertige Treppe aus Echtholz
+ Wände weiß gestrichen

Im Lieferumfang enthalten sind Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Leitungen, Heizung, Elektro und Trockenbau) sowie Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten).

Zusätzlich profitieren Sie von:

+ Individueller Beratung und Planung
+ Bemusterung in unserem Bemusterungszentrum mit Top-Marken
+ Architektenleistungen
+ Geologischem Gutachten
+ Umfangreichem Versicherungsschutz
+ Projektleitung und Begleitung beim Innenausbau
+ Blower-Door-Test
+ Preisgarantie für 15 Monate
+ Zahlung erst nach Bauabnahme
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF-Zertifizierung (TÜV Rheinland für geprüfte Baustoffe)

Für Ihr persönliches Angebot nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus entsteht auf einem bereits reservierten Grundstück, dessen Kaufpreis im Gesamtangebot inkludiert ist. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt über den Eigentümer. Für ausführliche Informationen zum Grundstück bitten wir Sie um Kontaktaufnahme. Falls dieses Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entspricht, bieten wir Ihnen gerne alternative Grundstücke an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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