Ihr Traumhaus in Simmerath - Individuell projektiertes Einfamilienhaus mit Wohlfühlfaktor

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
373.889 €
Grundstück
ca. 927 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
373.889 €
Grundstück
ca. 927 m²
52152 Simmerath - Huppenbroich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E4S3PJT7S6

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Simmerath! Dieses 4-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,23 m² auf einem 927 m² großen Grundstück bietet Ihnen das perfekte Fundament für ein Leben voller Komfort und Individualität. Das Haus ist projektiert und wird genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet, sodass Sie Ihr Traumhaus von Anfang an selbst mitgestalten können. Auf zwei Etagen erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste zugleich. Das Baukonzept von allkauf setzt auf moderne, nachhaltige und energieeffiziente Bauweise mit einem Niedrigenergie-Standard. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, die Räume Ihren Bedürfnissen anzupassen und Ihr persönliches Wohngefühl zu verwirklichen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - Faktoren, die Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Bauvorhabens entscheidende Planungssicherheit bieten. Unsere Dienstleistungspakete ermöglichen Ihnen eine flexible Mitgestaltung Ihres Hauses: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - für jeden Anspruch gibt es die passende Unterstützung. Das Paket HEIMWERKER, das hier bereits enthalten ist, bietet Ihnen die größtmögliche Kostenersparnis durch die Übernahme von Trockenbau und Estrich als Eigenleistung. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, die Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne und energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie sowie flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise und der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und profitieren Sie von unserem einzigartigen Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker. Allkauf das sind wir!! - http://www.allkauf.de Besuchen Sie uns auf Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/ Besuchen Sie uns auf Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 927 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
373.889,00 €
Preis/m²
2.614,61 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst unter anderem eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - eine moderne und umweltfreundliche Heizlösung, die nicht nur nachhaltige Energie nutzt, sondern auch für wohlige Wärme und niedrige Betriebskosten sorgt. Die Bauweise in Holzrahmenbauweise garantiert höchste Material- und Fertigungsqualität sowie ein gesundes Raumklima.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie zahlreiche weitere Details, die Ihr Zuhause perfekt machen. Zudem ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits inklusive, sodass Sie flexibel beim Innenausbau mitwirken können, während Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation von allkauf übernommen werden.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Simmerath, einer charmanten Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar, sodass Sie im Alltag bestens versorgt sind. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und anderen Freizeitaktivitäten ein und bietet ein hohes Maß an Lebensqualität in ruhiger und familienfreundlicher Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 32 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Simmerath