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LivingHaus Familiennest - Individuell geplantes Fertighaus in Simmern



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Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
422.519 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
422.519 €
Grundstück
ca. 500 m²
55469 Simmern/Hunsrück
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267ITFWYAX8E

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Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Fertighaus von LivingHaus in Simmern wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und verbindet stilvolles Design mit funktionaler Raumgestaltung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² und 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, bietet es ausreichend Platz für deine ganze Familie. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus zeitlose Eleganz. Zusätzliche Erker oder Giebel ermöglichen eine Erweiterung des Wohnbereichs und schaffen einladende, lichtdurchflutete Räume dank bodentiefer Fenster.

Sonstiges
Der Preis umfasst das materialschlüsselfertige Haus inklusive Bodenplatte und Grundstück. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794 Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
422.519,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.380,15 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine hochwertige Grundausstattung im Zuhause-Paket, inklusive moderner Böden, edler Türen und stilvoller Sanitäranlagen. Die individuelle Traumküche von Living Haus ist optimal auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Die innovative I-KON-Lösung sorgt für energieeffizientes Wohnen, während das DIY-Ausbau-Coaching dir ermöglicht, den Innenausbau selbst zu gestalten. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt und profitierst von einem Zuhause-Darlehen mit exklusiven Finanzierungsvorteilen.

Zusätzlich bietet das speziell für LivingHaus entwickelte Sicherheitspaket umfassenden Schutz: Neben der klassischen Alarmanlage sind Rauch-, Hitze- und Havariemelder installiert, die im Schadenfall per Mobiltelefon informieren und auf mehrere Endgeräte weiterleiten können - ein Rundum-Sorglos-Paket für deine Sicherheit.

Lagebeschreibung

Simmern ist ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Die Umgebung bietet zahlreiche Schulen wie die Grundschule Simmern und die Realschule plus, beide sehr gut bewertet, sowie Kindergärten wie den Städtischen Kindergarten mit liebevoller Betreuung. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte wie Lidl und Aldi in wenigen Minuten erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch diverse Hausärzte, Fachärzte und Apotheken gewährleistet. Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig, darunter malerische Wanderwege im Hunsrück und ruhige Parks. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, und über die A61 sind Koblenz und Mainz schnell erreichbar. Simmern bietet dir alles für ein erfülltes Leben und macht dein neues Zuhause zu einem Ort der Geborgenheit und Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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