TOP: Haus, Zustand, Lage! Reihenhaus in Sindelfingen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
619.000 €
Grundstück
ca. 116 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
619.000 €
Grundstück
ca. 116 m²
71063 Sindelfingen - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261CUAVKINK3

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Sindelfingen verbindet modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehm wohnliches Ambiente. Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Die offene Küche mit Einbauküche schafft gemeinsam mit dem großzügigen Wohnzimmer einen modernen Lebensmittelpunkt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse - ein schöner Ort für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer sowie ein helles Tageslichtbad mit Dusche, WC und Doppelwaschbecken. Das ausgebaute Dachstudio erweitert das Raumangebot um einen zusätzlichen Schlafbereich und ein zweites Badezimmer mit Badewanne und WC. Ein praktischer Abstellbereich bietet zusätzlichen Stauraum und beherbergt zugleich die Gas-Therme bzw. die neue Heizungsanlage. Auch das Untergeschoss überzeugt mit einem Keller- und Hobbyraum sowie einem besonderen Highlight Komfort: Die zugehörigen zwei Tiefgaragenstellplätze sind direkt vom Haus aus erreichbar - bequem und trockenen Fußes. Der moderne und gepflegte Zustand des Hauses sorgt für ein ansprechendes Wohngefühl und macht die Immobilie sofort attraktiv für Menschen die Raum, Komfort und Alltagstauglichkeit miteinander verbinden möchten. Das Haus ist nach Absprache bezugsfrei.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 28,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 116 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
619.000,00 €
Preis/m²
5.032,52 €
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
2,98% (inkl. MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
97
Gültig bis
2036-08-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
Ausstattungsmerkmale: Kunststoff-Isolierfenster (2024), Gas-Therme (2023), Laminatböden, Einbauküche, 2 Bäder, el. Rollläden im EG (2024), Hobbyraum, Keller, Terrasse mit el. Markise (2024), 2 x TG-Stellplätze, u.v.m.

Lagebeschreibung

In der Nähe vom Sommerhofenpark liegt dieses sehenswerte Familien-Reihenhaus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie ÖVM befindet sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Diese Kombination macht den Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und alle, die eine ausgewogene Wohnqualität in stadtnaher Umgebung schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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