Großzügiges Zweifamilienhaus mit viel Potenzial

Willkommen in einem Zuhause, das Raum für zwei Familien, Generationen oder individuelle Wohnkonzepte bietet. Dieses gepflegte Zweifamilienhaus überzeugt durch Großzügigkeit, Licht und eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre. Auf drei Ebenen erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit vielen Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Ideal für Familien, Paare oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Haus verfügt über zwei vollwertige Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss, das sich hervorragend als Hobby- oder Lagerbereich eignet. Derzeit steht die Immobilie leer und steht Ihnen frei zur Verfügung. Schon beim Betreten spürt man die angenehme Atmosphäre und die klare Struktur des Hauses. Große Fenster, helle Räume und eine ausgewogene Raumaufteilung schaffen ein offenes, freundliches Wohngefühl, das in beiden Wohneinheiten überzeugt. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gut geschnittene Wohnung mit drei Räumen, einer separaten Küche und einem Badezimmer. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder zur Nutzung als barrierearme Generationenwohnung. Die Wohnung im ersten Obergeschoss bietet mit drei großzügigen Zimmern, einem kleineren Raum sowie einem Badezimmer zusätzlichen Platz für individuelle Bedürfnisse. Das Dachgeschoss umfasst zwei weitere Räume und ein Bad, die aktuell als Nutzfläche verwendet werden. Ob als Hobbyraum, Stauraum oder für kreative Projekte. Im Untergeschoss finden sich vier Abstellräume, eine Waschküche und ein weiterer Raum, der derzeit als Aufenthaltsraum genutzt wird. Hier bietet sich viel Platz für Organisation, Vorräte oder Freizeitaktivitäten. Der kleine, pflegeleichte Garten lädt zum Entspannen im Freien ein, während der doppelte Garagenstellplatz praktischen Komfort bietet. Dieses Zweifamilienhaus vereint Raum, Licht und Flexibilität. Ein Haus, das sich Ihren Lebensplänen anpasst. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung oder Kapitalanlage . In Ihrem neuen Zuhause eröffnen sich zahlreiche attraktive Möglichkeiten. Wir stützen uns bei allen Angaben auf die Information von Dritten und können deshalb keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Sonstiges
.Erdgeschoss (ca. 56 m²): 3 Zimmer, Küche, Bad/WC mit Fußbodenheizung .Obergeschoss (ca. 56 m²): 3 Zimmer, Küche, Bad/WC .Dachgeschoss (ca. 31 m²): 2 Zimmer, WC, Stauraum .Keller: Waschküche, 2 Hobbyräume, 2 Vorratsräume, Heizraum

Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.26, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.49, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.03, Distanz zum Gymnasium: 1.13, Distanz zum Flughafen: 9.66, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.27, Distanz zur Autobahn: 2.26, Distanz zum Bus: 0.16, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.40, Distanz zur Hauptschule: 8.21