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1-2-Familien-Reiheneckhaus in guter Wohnlage.



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Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
445.000 €
Grundstück
ca. 362 m²
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
445.000 €
Grundstück
ca. 362 m²
71063 Sindelfingen - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SCBMV1BHKX

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Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen dieses 1-2-Familien-Reiheneckhaus in guter, ruhiger Südwestlage, im Stadtteil "Rotbühl" zum Kauf an. Das Haus wurde 1955 auf einem ca. 362 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über 6 Zimmer mit ca. 117 m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss sind 2 Kammern vorhanden mit ca. 25 m² Nutzfläche. Hier ist noch Ausbaupotenzial vorhanden. Neben dem Haus befindet sich eine Einzelgarage. Auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit weitere Garagen bzw. Stellplätze zu errichten. Das Haus ist renovierungsbedürftig. Genießen Sie ein angenehmes Wohnumfeld und den Freiraum den Ihnen dieses Haus bietet.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-22T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Grundstück
ca. 362 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-07-22T22:00:00.000Z
Kaufpreis
445.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.803,42 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
324.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Schuppen.
- Garten

Gas-Zentralheizung von Viessmann (Baujahr 1992)
Kunststofffenster (isolierverglast)
Einzelgarage am Haus
Terrasse und Balkon
2 Bäder

Lagebeschreibung

Die große Kreisstadt Sindelfingen liegt in der Metropolregion Stuttgart und ist die größte Stadt im Landkreis Böblingen. Neben der Kernstadt gehören zu Sindelfingen noch die Stadtteile Maichingen, Darmsheim und ein Teil vom Flugfeld. Sindelfingen ist auf allen Verkehrswegen gut erreichbar. Die Stadt liegt unmittelbar an der A 81 (Nord-Südverbindung) sowie an der B 464 (Renningen-Reutlingen) und verfügt über mehrere Anschlussstellen. Der Flughafen Stuttgart ist kurzfristig erreichbar. Sindelfingen ist ein starker und dynamischer Wirtschaftsstandort. Die Struktur ist im Wesentlichen durch Automotive, Maschinenbau und metallverarbeitende Industrie, Mode und Einzelhandel gekennzeichnet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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