2-FH in Sindelfingen - Reihenmittelhaus mit Garage und großem Garten

Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
480.000 €
Grundstück
ca. 331 m²
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
480.000 €
Grundstück
ca. 331 m²
71067 Sindelfingen - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q8953XVSVQ

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Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause in begehrter Lage von Sindelfingen! Wohnfläche: ca. 140,89 m² Grundstück: ca. 331 m² Bauart: Reihenmittelhaus mit zwei Wohnungen und einer Garage Aufgeteilt wie folgt: Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse Obergeschoss: Identische 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon Dachgeschoss: Hobbyräume mit Dusche und separatem WC - ideal als Arbeitszimmer, Gäste- oder Hobbyzone Highlights: Großer, sonniger Garten Moderne Solaranlage für nachhaltiges Wohnen Zwei Tageslichtbäder Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Eigenheim mit zwei unabhängigen Wohneinheiten, Kapitalanlage oder spätere Trennung in zwei Wohnungen möglich.

Sonstiges
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen, vermieten oder benötigen eine Finanzierung? Mit über 50 Jahren Kompetenz und Erfahrung gehören wir zu den ersten Adressen der Branche. Professionalität und Engagement sind Ihnen garantiert. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Immobilienberater Christian Motz - Telefon 07031 772134 Weiterführende Informationen erhalten Sie bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder den Behörden übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Die Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung - keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Einen Zwischenverkauf oder Vermietung behält sich der Auftraggeber / Verkäufer vor.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Grundstück
ca. 331 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
480.000,00 €
Preis/m²
3.404,26 €
Stellplätze
1
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
85.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

- Solaranlage
- Nachtspeicheröfen und Durchlauferhitzer
- 2 Küchen
- Extra WC im Keller
- Tageslichtbad im Erdgeschoss
- Tageslichtbad im Obergeschoss
- Gäste-WC im Dachgeschoss
- Dusche im Hobbyraum im Dachgeschoss
- Kellerräume
- Garten
- Einzelgarage

Lagebeschreibung

In der charmanten Stadt Sindelfingen, nur rund 15 Kilometer südwestlich von Stuttgart, befindet sich unser attraktives Reihenmittelhaus, annähernd 1,6 Kilometer nordöstlich vom Stadtzentrum. Für Familien ist diese Lage ideal, da eine Schule und drei Kindergärten fußläufig erreichbar sind. In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, die mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind. Für die Freizeit bietet sich ein Freibad, ein Theater und drei Fitnessstudios in unmittelbarer Umgebung an, während zwei Parks in wenigen Gehminuten zur Entspannung einladen. Mit der Bushaltestelle nur 200 Meter entfernt und der Zugstation rund 2,5 Kilometer entfernt, ist die Verkehrsanbindung ebenfalls sehr gut.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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