Starke Basis, neue Möglichkeiten: Gepflegtes Split-Level-Haus mit Raum für Ihre Ideen!

Willkommen in einem Zuhause, das Individualität großschreibt! Dieses massive Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1977 überzeugt durch seine charmante Split-Level-Bauweise, die den Wohnräumen eine außergewöhnliche Dynamik und Offenheit verleiht. Auf ca. 100 m² Wohnfläche erwartet Sie ein clever durchdachtes Raumkonzept, das Gemütlichkeit und Funktionalität perfekt vereint. Das Haus wurde in den letzten Jahren liebevoll Instand gehalten: 2022: Das Dach wurde komplett erneuert. 2022: Die Außenfassade wurde frisch gestrichen und geputzt. 2019: Die große Fensterfront im Wohnzimmer sowie die Terrassentür wurden durch moderne Kunststofffenster (3-fach verglast) ersetzt. 2013: Das Badezimmer wurde bereits umfassend und modern saniert. Raumaufteilung & Highlights Der Eingangsbereich im Erdgeschoss empfängt Sie mit einer praktischen Garderobe, einem Gäste-WC und der Küche inklusive Essbereich. Das Besondere: Der Essbereich ist zum darunterliegenden Wohnzimmer hin offen gestaltet - nur eine halbe Etage (Split-Level) trennt die beiden Bereiche, was für ein luftiges Wohngefühl sorgt. Vom großzügigen Wohnzimmer aus treten Sie direkt auf die sonnige Süd-Terrasse und in den eigenen Garten - Ihr privater Rückzugsort für Grillabende und Entspannung. Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit eigenem Süd-Balkon sowie das modernisierte Badezimmer. Ein paar Stufen höher liegen zwei helle Kinderzimmer, die ideale Rückzugsorte für den Nachwuchs oder das Home-Office bieten. Das Untergeschoss bietet neben einem klassischen Kellerraum eine Waschküche mit echtem Hobbyraum-Charakter - ideal für Freizeitaktivitäten oder zusätzlichen Stauraum. Fazit: Dieses Haus ist die perfekte Wahl für alle, die kein "08/15-Haus" suchen, sondern Wert auf Architektur, Licht und eine gute Substanz legen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2022